杭州高尔夫球场租赁合同

杭州高尔夫球场租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.账号：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.账号：____________________第一条球场及租赁期限1.1出租方同意将位于__________的杭州高尔夫球场租赁给承租方使用。球场详细地址为：____________________。1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。第二条租赁费用（1）租赁费：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用按实际发生金额支付。2.2承租方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途3.1承租方同意按照出租方的要求，将球场用于合法经营活动，不得擅自改变球场用途。3.2承租方不得在球场上进行违法、违规活动，不得损害球场设施。第四条维修与保养4.1出租方负责球场的整体维修与保养，确保球场设施正常使用。4.2承租方应合理使用球场设施，如因承租方原因导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。5.2如一方违反本合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁费的__________%。6.2违约方应赔偿因违约给守约方造成的其他损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.杭州高尔夫球场租赁合同2.租赁双方的企业法人营业执照副本复印件3.租赁双方的法人和其他组织代码证复印件4.租赁双方法定代表人的身份证明复印件5.球场的所有权证明或使用权证明6.租赁费用的支付凭证7.球场设施的维修保养记录8.租赁合同的变更和解除协议9.违约金支付凭证10.争议解决的法院受理通知书二、违约行为及认定：1.未经双方协商一致，擅自变更或解除合同2.未按约定支付租赁费用3.未按约定使用球场，擅自改变球场用途4.未合理使用球场设施，导致设施损坏5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有球场经营权并愿意将球场租赁给承租方使用的法人或其他组织。2.承租方：指租赁球场并支付租赁费用的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁球场的时间范围。4.租赁费用：指承租方支付给出租方的球场租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在本合同履行过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租赁费用。解决办法：提醒承租方按时支付租赁费用，如未能解决可依法采取诉讼手段。2.问题：承租方未按约定使用球场，擅自改变球场用途。解决办法：要求承租方立即恢复球场原用途，违约情况下可解除合同并索赔。3.问题：球场设施损坏。解决办法：及时通知出租方进行维修，承租方需承担相应维修费用。4.问题：双方发生争议。解决办法：进行友好协商，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1