退租协议书共

退租协议书共合同编号：__________退租协议书一、出租方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：__________________1.4联系电话：________________二、承租方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：__________________2.4联系电话：________________第一条退租概述1.1承租方租用该房产的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。1.3承租方现因______原因（请具体说明），需在______年______月______日前退租。第二条退租事宜2.1退租时间：承租方应在本协议签订后______日内搬离该房产。2.2退租通知：承租方应提前______日通知出租方拟退租事宜。2.3押金退还：承租方按照原租赁合同约定，如有损坏或未支付的费用，出租方有权从押金中扣除。扣除后，剩余押金应在承租方搬离后______日内退还承租方。2.4租金结算：承租方应按照原租赁合同约定，支付退租日前的租金。如承租方提前退租，出租方有权按照原租赁合同约定收取违约金。第三条双方义务3.1出租方应保证该房产符合国家相关法律法规及原租赁合同约定的条件，确保承租方正常使用。3.2承租方应按照原租赁合同约定，合理使用该房产，并按照本协议约定的时间搬离。3.3双方应共同配合完成退租手续，确保退租过程顺利进行。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2承租方如未按照本协议约定时间搬离，出租方有权按照原租赁合同约定收取违约金。4.3如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：租赁合同房产证复印件押金收据租金支付记录退租通知退租协议书二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供符合租赁合同约定的房产未能按照约定时间交付房产未能保障承租方的合法使用权2.承租方违约行为：未能按照约定时间支付租金未能按照约定时间搬离房产未能按照原租赁合同约定合理使用房产，导致房产损坏3.违约行为认定：依据租赁合同的约定条款进行认定依据退租协议书的约定进行认定依据国家相关法律法规进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租用房产的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.退租：指承租方按照约定或协议终止租用房产的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按照约定时间交付房产：及时与出租方沟通，要求履行合同约定。如协商无果，可依法要求赔偿。2.承租方未能按照约定时间支付租金：及时催收租金，明确支付期限。如协商无果，可依法解除租赁合同。3.承租方未能按照约定使用房产：及时制止，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。如协商无果，可依法要求赔偿。4.退租过程中出现争议：协商解决，协商不成可依法解决。五、所