父母出资购房协议范文模板

父母出资购房协议范文模板合同编号：__________甲方（出资方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受资方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意为乙方购买房产提供资金支持，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、房产购买2.乙方应确保目标房产的购买符合国家法律法规及政策，并办理完毕所有相关手续。3.甲方出资仅用于购买目标房产，不得用于其他用途。二、出资方式及还款1.甲方出资的方式为直接向乙方支付人民币__________元（大写：____________________元整）。2.乙方应在收到甲方出资后，按照甲方的要求，将出资用于购买目标房产。3.乙方应在房产证登记备案之日起____个工作日内，将房产证登记为甲方与乙方共同共有。4.乙方应在房产证登记备案之日起____年内，将甲方出资的款项一次性归还给甲方。5.如乙方未按约定时间还款，应按应付未还金额的____%支付违约金。三、权益保障1.甲方对目标房产拥有共同共有权，包括但不限于产权、使用权、收益权和处置权。2.未经甲方书面同意，乙方不得将目标房产进行转让、出租、设定抵押或其他形式的权利限制。3.如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。四、合同的变更和解除1.本协议一经签订，即具有法律效力。2.本协议的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.本协议的解除不影响甲乙双方在协议解除前的权利和义务。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.银行转账凭证5.房产购买合同复印件6.房产证登记备案证明复印件7.出资证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供出资：指甲方未在协议约定的时间内向乙方支付人民币__________元。2.乙方未按约定时间还款：指乙方未在房产证登记备案之日起____年内，将甲方出资的款项一次性归还给甲方。3.乙方未将出资用于购买目标房产：指乙方将甲方出资用于其他非购房用途。4.乙方未按约定时间办理房产证登记备案：指乙方未在房产证登记备案之日起____个工作日内，将房产证登记为甲方与乙方共同共有。5.乙方未经甲方书面同意转让、出租、设定抵押或其他形式的权利限制目标房产：指乙方在未经甲方书面同意的情况下，对目标房产进行转让、出租、设定抵押或其他形式的权利限制。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供资金支持购买房产的一方。2.乙方：指接受甲方资金支持购买房产的一方。3.出资：指甲方为乙方购买房产提供的资金支持。4.还款：指乙方在约定的时间内，将甲方出资的款项一次性归还给甲方。5.违约金：指乙方未按约定时间还款时，应支付给甲方的赔偿金。6.房产证：指目标房产的产权证明文件。7.共同共有：指甲方与乙方对目标房产共同享有产权、使用权、收益权和处置权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供出资：乙方应与甲方沟通，了解原因，协商解决。如甲方仍不履行，乙方可依法向甲方追讨欠款。2.乙方未按约定时间还款：甲方应与乙方沟通，了解原因，协商解决。如乙方仍不履行，甲方可依法向乙方追讨欠款，并要求支付违约金。3.乙方未将出资用于购买目标房产：甲方应与乙方沟通，要求乙方立即改正，并将出资用于购买目标房产。如乙方仍不履行，甲方可依法解除本协议，并要求乙方赔偿损失。4.乙方未按约定时间办理房产证登记备案：甲方应与乙方沟通，要求乙方在规定时间内办理房产证登记备案。如乙方仍不履行，甲方可依法解除本协议，并要求乙方赔偿损失。5.乙方未经甲方书面同意转让、出租、设定抵押或其他形式的权利限制目标房产：甲方应与乙方沟通，要求乙方立即撤销转让、出租、设定抵押或其他形式的权利限制。如乙方仍不履行，甲方可依法解除本协议，并要求乙