光伏电站屋顶租赁合同

光伏电站屋顶租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的1.1甲方同意将其位于__________________的屋顶出租给乙方建设光伏电站。1.2乙方有权在租赁期内使用该屋顶建设、运营光伏电站。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并经双方协商一致签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如光伏电站产生收益，乙方应按约定比例向甲方支付收益分成。具体分成比例在合同附件中约定。第四条光伏电站建设及运营4.1乙方应按照相关法律法规及行业标准进行光伏电站的建设及运营。4.2乙方应在租赁期内负责光伏电站的维护、管理和维修，确保电站安全、稳定运行。4.3乙方不得擅自改变光伏电站的用途，如需要变更，应提前书面征求甲方意见。第五条保险5.1乙方应办理光伏电站的保险，并将甲方列为共同受益人。5.2乙方应在光伏电站建设完成后，将保险单复印件提交给甲方备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：收益分成比例、光伏电站项目资料等。一、附件列表：1.收益分成比例协议2.光伏电站项目资料3.光伏电站设计方案4.光伏电站施工许可证5.光伏电站运营许可证6.光伏电站保险单7.甲方屋顶使用权证明8.乙方企业资质证明9.乙方授权代表证明10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定进行光伏电站建设或运营，视为违约。3.乙方未按约定比例支付收益分成，视为违约。4.乙方擅自改变光伏电站用途，未经甲方同意，视为违约。5.乙方未办理光伏电站保险，或未将保险单复印件提交给甲方备案，视为违约。6.甲方未按约定提供屋顶使用权，视为违约。7.甲方未按约定提供相关证明文件，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有屋顶使用权并出租给承租方建设光伏电站的甲方。2.承租方：指租赁甲方屋顶建设光伏电站的乙方。3.租金：指承租方按月支付给出租方的屋顶租赁费用。4.收益分成：指光伏电站产生收益后，乙方按约定比例支付给甲方的分成。5.光伏电站：指利用太阳能发电的设施，包括太阳能电池板、支架、逆变器等。6.租赁期限：指合同约定的甲方出租屋顶给乙方建设光伏电站的期限。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及赔偿损失。2.问题：乙方未按约定进行光伏电站建设或运营。解决办法：要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.问题：乙方擅自改变光伏电站用途。解决办法：要求乙方立即恢复原用途，如乙方仍不恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.问题：乙方未办理光伏电站保险。解决办法：要求乙方立即办理保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.问题：甲方未按约定提供屋顶使用权。解决办法：要求甲方立即提供屋顶使用权，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有屋顶使用权，希望利用屋顶建设光伏电站。2.乙方具备光伏电站建设及运营能力，希望租赁甲方屋顶建设光伏