物业保安外包合同

物业保安外包合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供物业管理区域内的保安外包服务，包括但不限于门卫、巡逻、守护、安全检查等。1.2乙方应按照甲方的要求，确保保安人员具备相应的资格和技能，遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。1.3乙方应负责保安人员的培训、管理、工资福利等事项，确保保安人员提供专业、高效的服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本合同，否则合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供保安服务，甲方按照约定的服务费用支付给乙方。3.2服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3甲方支付服务费用的方式为按月支付，每月__日前支付上月服务费用。四、保安人员配备及要求4.1乙方根据甲方物业的实际情况，配置足够的保安人员，确保物业的安全稳定。（1）年龄在1845周岁之间，身体健康，具有完全民事行为能力；（4）具备相关保安培训合格证书。4.3乙方应定期对保安人员进行培训，提高保安人员的业务水平和服务质量。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2若乙方保安人员在工作中发生违法行为，导致甲方物业遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.保安人员名单及资格证明2.保安培训合格证书3.甲方物业相关规章制度4.乙方服务费用支付凭证5.保安服务合同履行情况记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供足够的保安人员，或保安人员不符合甲方要求，视为违约。3.乙方保安人员在工作中发生违法行为，导致甲方物业遭受损失，视为违约。4.双方未按约定解决争议，诉诸法律途径。三、法律名词及解释：1.保安外包服务：指乙方为甲方提供物业管理区域内的保安服务，包括但不限于门卫、巡逻、守护、安全检查等。2.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金，通常为合同总金额的一定比例。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安人员不足：乙方应及时补充保安人员，确保物业安全。2.保安人员素质不高：乙方应加强保安人员培训，提高服务质量。3.服务费用支付延迟：甲方应按时支付服务费用，避免违约行为。4.保安人员工作中发生纠纷：双方应积极沟通，及时解决问题。五、所有应用场景：1.甲方为物业拥有人或者物业