2024年二手房买卖协议格式范本（四篇）

第3页共3页2024年二手房买卖协议格式范本卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、甲方愿将自有坐落_____，建筑面积____平方米，使用面积____平方米（房权证号：）售卖给乙方。二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币_____元整（大写：_______________）三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____元；第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_____元。每期付款，甲方收到后出具收据。四、甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额____‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日____‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_____个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于____日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定承担违约责任。十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙方各执_____份。出卖方（甲方）_____购买方（乙方）_____身份证号码：_____身份证号码：_____见证方：_____日期：____年____月____日2024年二手房买卖协议格式范本（二）甲方：乙方：为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与____年三月二日协商同意，达成如下购房协议：一.甲方自愿将甲方在x县城位于____号区栋三单元____号房（房屋型号：80_____1，面积84。65平方米）所有权和使用权转让给乙方，转让费为（￥.00）。二.转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方xx万元整（￥.00）元，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方貮万捌仟元整（￥.00）。三.甲方负责帮助乙方办理所有购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方承担。四.为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定肆万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即捌万捌仟元为唯一依据。五.本合同鉴定之日（即乙方支付陆万元之后）甲方将房屋转由乙方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生所有的费用由乙方自行承担。六.违约责任1.甲方在二个月内（即____年____月____日前）未帮助乙方办理房屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并承担乙方贷款利息，误工等费用。2.乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交部分转让金。七.本合同未尽事宜，双方另行协商。八.本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。甲方签字：乙方签字：____年xx月xx日2024年二手房买卖协议格式范本（三）二手房买卖协议甲方（出售方）：身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________乙方（购买方）：身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的房屋出售给乙方，达成以下协议：1、房屋基本信息：房屋位于____________，房屋地址____________，建筑面积____________平方米，房屋产权证号____________。2、交易价格：乙方同意以____________（大写：____________）元的价格购买上述房屋。3、过户程序：双方同意共同办理房屋过户手续，费用由双方各自承担。4、交付时间：房屋的交付时间为签订本协议之日起____________日内。5、房屋权属保证：甲方保证房屋产权清晰，未被司法机关查封、冻结，不存在担保、抵押等情况，也未进行过其他形式的转让。如有因甲方原因导致的责任，由甲方承担。6、违约责任：任何一方违反本协议，应支付对方____________元作为违约金。同时还应承担给对方造成的其他经济损失。7、其他约定：本协议如有未尽事宜，双方可协商解决，如协商不能达成一致意见，则按照我国法律规定处理。8、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________日期：____________签字盖章：____________2024年二手房买卖协议格式范本（四）甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟出售其拥有合法权益的位于________（具体地址）的二手房，经双方协商，达成如下协议：第一条价格及支付方式1.1本次二手房交易总价为人民币_________元（大写：_____________________）。1.2乙方应当在签订本协议之日起____________个工作日内向甲方支付首付款人民币________元（大写：______________________）作为定金。1.3乙方应当在_____（具体日期）之前向甲方支付全部购房款项，支付方式为：_______________（具体支付方式）。第二条房屋权属和抵押情况2.1甲方保证拥有该房屋的合法所有权，并且不存在任何形式的抵押、查封、租赁等纠纷。2.2乙方有权对房屋进行合法使用和处置。第三条交割标准及方式3.1交割时间为本协议签订之日起______个工作日内，具体交割时间另行协商。3.2房屋的交割标准为_________________（房屋完好的程度、附属设施是否完善等）。3.3交割方式为乙方在支付全部购房款项后，甲方办理过户手续并移交相关房屋证明文件给乙方。第四条违约责任4.1若乙方在签订本协议后取消购房或逾期付款，乙方支付的定金将不予退还，同时甲方有权解除本协议。4.2若甲方在签订本协议后违反本协议约定的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币________元（大写：_________________）。第五条其他事项