2024年店面转让合同范本（4篇）

第3页共3页2024年店面转让合同范本店铺出让方(以下简称甲方)：身份证号码：店铺承接方(以下简称乙方)：身份证号码：房东(以下简称丙方)：身份证号码：甲、乙、丙三方在自愿、平等的基础上，经友好协商一致，为明确三方之间的权利义务关系，就甲方将其承租丙方房屋所开办的店铺有偿转让给乙方、由丙方将合法拥有的房屋终结与甲方的承租关系并以同等条件有偿出租给乙方作为商业经营使用的事宜，达成以下协议：一、甲方与乙方协商一致并同意，自____年____月____日起，甲方将位于有偿转让给乙方使用、由其自行经营。二、乙方在____年____月____日前，一次性以现金方式向甲方支付转让费共计人民币____元(大写：_____)，作为店铺现有装修、装饰、设备以现有之状态全部让渡给乙方的费用，转让后，其所有权全部归乙方所有。前述转让费，也已包含甲方已向丙方支付的截止____年____月____日的房屋租金，即甲方不再向乙方另行收取剩余的房屋租金。三、甲方在____年____月____日前预交而剩余的电费、燃气押金，根据实际额度由乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付完毕。电费余额：计为燃气押金：计为元。四、转让后，甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方承接前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;乙方承接后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、丙方与甲方于____年____月____日签订的租房协议，租期到____年____月____日止，每年租金均为元人民币(大写：_____)。租金为每年交付一次，支付时间为每年____月____日。甲方将店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且由乙方与甲方按照原有租房协议条款重新进行其双方之间租房协议的签订。六、丙方与甲方协商一致并同意，双方于____年____月____日签订的租房协议，于本协议书签订之日(____年____月____日)起解除、失效。七、其他未尽事宜，三方协商解决。八、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字后即行生效。甲、乙、丙三方共同遵守，不得违约。甲方签字：_____联系方式：_____签订日期：_____乙方签字：_____联系方式：_____签订日期：_____丙方签字：联系方式：签订日期：____年____月____日2024年店面转让合同范本（2）店面转让合同甲方：[转让方名称]地址：[转让方地址]乙方：[受让方名称]地址：[受让方地址]鉴于甲方拥有位于[店面地址]的店面，并希望将其转让给乙方，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将拥有的位于[店面地址]的店面全部转让给乙方。1.2转让的店面包括但不限于店铺名称、客户资源、设备设施、店面装修、营业许可证等。第二条转让条件2.1甲方保证是该店面的合法所有人，享有完全的处置权，并拥有出售权。2.2乙方确认并接受所转让店面的现状，不得对甲方因使用该店面而受到的任何索赔、罚款等追究责任。2.3甲方保证所转让的店面不存在任何担保债权、抵押权、留置权或其他不利权益。第三条转让价格及支付方式3.1店面转让价格为人民币___________元整（￥_______）。3.2乙方须在签订本合同之日起______（______）个工作日内将全额转让款项支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1为保证双方履行本合同的义务，乙方需向甲方支付人民币__________元整（￥________）作为保证金。4.2保证金将在双方相互履行完毕合同义务后，在七个工作日内予以退还。4.3若乙方未按时支付转让款项或出现其他违约情况，保证金将不予退还，并由甲方单方处理。第五条过户手续5.1乙方应承担过户手续所产生的费用，包括但不限于过户税费、公证费、律师费等。5.2甲方应提供完整、准确的相关资料和文件，协助乙方完成过户手续。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同约定的条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2若乙方未能按时支付转让款项或未履行过户手续，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条适用法律与争议解决7.1本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2合同履行中如发生争议，应通过友好协商解决；协商无果的，应提交至乙方所在地人民法院裁决。第八条合同生效与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______（______）个月。8.2合同期限届满前，甲乙双方如不提前______（______）个月书面通知，本合同将自动续期。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜由双方协商解决，并签署补充协议，作为本合同的附件。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年店面转让合同范本（3）转让方(甲方)：_____身份证号：_____顶让方(乙方)：_____身份证号：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方使用，否则，甲方每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的____%向甲方支付违约金，并承担乙方因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的____%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的____%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____日期甲方：_____乙方签字：_____日期：_____2024年店面转让合同范本（4）店面转让合同甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：鉴于甲方拥有并经营位于___________（地址）的店面，并愿意将其全部权益转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿协商并达成以下合同：第一条转让店面情况1.1甲方同意将其位于___________（地址）的店面的全部权益转让给乙方，包括但不限于店面名称、品牌、装修等。1.2店面的面积为_____平方米，租赁期限为_____年，租金为每月______元。具体租赁合同的其他条款详见附件。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以_______元的价格购买甲方所拥有的店面全部权益。第三条过户及手续办理3.1甲方同意在乙方支付转让价格的全部款项后，协助乙方办理店面的过户手续。3.2甲方同意出具相应的过户手续材料，并协助乙方办理相关手续的签署、盖章和登记备案等。第四条保证和承诺4.1甲方保证所转让的店面的所有权均属于甲方，没有任何争议。4.2甲方保证所转让的店面没有被他人担保、查封、扣押、限制转让等任何形式的负担，没有侵犯他人的合法权益。4.3甲方保证所转让的店面的装修和设施符合相关法律法规的要求，不存在任何安全隐患。4.4甲方承诺在店面过户完成之前继续按照租赁合同的约定履行义务，保证店面正常运营。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的任何约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违反本合同的任何约定，应承担违约责任，包括但不限于支付给甲方违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2本合同履行过程中发生争议的，甲、乙双方应友