2024年简单宾馆出租合同（二篇）

第4页共4页2024年简单宾馆出租合同甲方(出租方)：_____身份证号：_____乙方(承租方)：_____身份证号：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋的基本情况：甲方将坐落在____的房屋_____、_____层及一楼铺面一间出租给乙方使用。二、房屋用途：1.乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：旅馆2.在租赁期内未征得甲方同意，以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变该房屋的用途。三、租赁期限：1.房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年，在租赁期内所有费用由乙方承担，甲方概不负责。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。四、租金：1.租金为每年____万元整，乙方并交给甲方押金____万元整，租满____年东西无损坏的情况下甲方退还乙方三万元押金，如没有租满五年乙方退租，甲方不退还三万元押金给乙方，如租满____年房间东西有损坏，甲方有权在押金里扣除相当价格。2.租金支付方式：现金一次性支付，租金按年交付给甲方，每年____月____日之前交清租金，如乙方不在指定期内交清租金，甲方有权收回旅馆，并不退还乙方所交押金。五、甲方应于____年____月____日前将所出租房屋交付乙方使用。六、甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付____万元整租房押金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后在不损坏房屋内所有东西的情况下退还押金给乙方。七、其他费用：八、房屋改善：乙方因经营需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。九、房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回，而对于乙方装修的部分，具体为乙方恢复原状，复原状所需费用由乙方出钱，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。十、转租：1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。十一、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。1.不按约定时间足额支付房租金的。2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。3.擅自改变该房屋用途的。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.擅自将该房屋转租给第三人的。6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全责承担)十二、合同争议的解决办法：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法当地人民法院起诉。十三、本合同一式二份，甲方、乙双方各执一份。十四、本合同自签订之日起生效，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方(出租方)签章：乙方(承租方)签章：____年____月____日2024年简单宾馆出租合同（二）宾馆出租合同本宾馆出租合同（以下简称“合同”）由以下双方签署：出租方：甲方：（以下简称“房东”）地址：联系电话：承租方：乙方：（以下简称“租客”）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方经平等协商，达成如下合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋名称：简单宾馆1.2房屋地址：（填写详细地址）1.3户主姓名：房东1.4房屋面积：（填写具体面积）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：（填写起始日期）2.2租赁终止日期：（填写终止日期）2.3租赁期限：（填写具体时间）第三条租金及支付方式3.1租金总额：（填写具体金额，大写和小写均要填写）3.2租金支付方式：（填写支付方式，如每月、每季度等）3.3租金支付时间：租金应于每个支付周期的（填写日期）前支付至房东指定的银行账号。第四条押金4.1租赁房屋押金为人民币（填写具体金额，大写和小写均要填写）元。4.2租客应在合同签订时一次性支付全部押金。4.3若租客按时归还房屋并无违约行为，房东应在租期满后（填写具体时间）内将押金全额退还给租客。第五条房屋使用和维护责任5.1租客有权合法使用被租赁房屋，并应按合同规定的用途使用，不得擅自改变房屋用途。5.2租客应妥善保管房屋内的设施、家具和设备，并合理使用，不得进行损坏、丢失、私自拆卸等行为。5.3租客应妥善保护房屋内的设施、家具和设备，确保其正常使用，如因租客使用不当导致损坏的，租客应承担维修或赔偿责任。第六条租赁违约责任6.1若因租客原因导致房屋无法继续出租（如损坏、擅自转租等），租客应赔偿房东因此受到的损失。6.2若租客逾期未支付或未完全支付租金，并在房东提出付款催告后仍未支付，房东有权解除本合同并要求租客立即搬离房屋。6.3若租客违反合同规定，导致其他住户或邻居投诉或受到困扰，房东有权解除本合同并要求租客立即搬离房屋。第七条附加条款7.1双方同意以书面形式签订合同的附加协议或修改本合同，该附加协议或修改本合同应当具有相同的法律效力。7.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第八条法律适用和争议解决8.1本合同适用中华人民共和国的法律。8.2若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。特此确认以上条款，并在双方代表和见