中心幼儿园建设综合项目申请说明报告

目录TOC\o"1-2"\h\z第一章总论 11.1项目名称和承接单位 11.2项目概况 11.3可行性研究依据和范围 21.4可行性研究结论 3第二章项目提出背景和建设必需性 42.1项目提出背景 42.2项目建设必需性 4第三章项目建设规模确实定 53.1**镇中心幼稚园现实状况 53.2**镇学前教育发展需求及计划 53.3项目建设规模确实定 63.4项目建设内容 9第四章项目建设基础条件 104.1项目建设地点 104.2项目拟建区域概况 104.3自然条件 114.4地质概况 134.5地震烈度 134.6外部配套条件 13第五章建设方案 155.1总体计划 155.2单体建筑物 165.3园区绿化 175.4道路规模 185.5围墙、大门 18第六章公用工程 196.1给排水工程 196.2强电工程 216.3弱电工程 22第七章消防 237.1消防说明 237.2设计依据 237.3建筑防火方法 237.4电气防火方法 247.5消防灭火系统 24第八章环境保护和卫生防疫 258.1环境保护 258.2卫生防疫 27第九章节能 289.1项目使用能源品种选择标准 289.2合理用能标准和节能设计规范 289.3能源消耗种类、数量及使用情况 309.4节能方法 319.5节能效果分析 32第十章建设管理 3310.1项目管理 3310.2建设期组织机构 3310.3建设后组织机构 34第十一章项目进度计划 35第十二章招投标 3612.1编制依据 3612.2招标范围及内容 3612.3招标方法 37第十三章投资估算和资金筹措 3813.1投资估算 3813.2资金筹措 40第十四章可行性研究结论 41总论项目名称和承接单位项目名称：中心幼稚园建设项目建设单位：****项目概况建设地点项目拟建地址在**政府驻地北200米，乔家村南，北临大信中学，东临青钢路。建设内容及规模本项目总用地面积为6000.03平方米，约9亩，幼稚园总建筑面积为2333平方米。拟新建主体建筑物为一栋2层楼房2133平方米，办公用房及生活服务用房200平方米，室外游戏活动场地340平方米，道路、绿化带4247.03平方米。完成配套及内部相关设施，园内水、电、通讯等公用配套设施建设。实施期项目建设期15个月，6月份开始前期工作，8月份完工。总投资及资金筹措项目总投资为280万元，其中建筑工程费250.49万元，工程建设其它费用15.51万元，基础预备费14万元。资金起源由**人民政府自筹。可行性研究依据和范围汇报编制依据1、**市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要2、**县国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要3、**市总体计划4、中共即墨市委、**市人民政府相关加紧调整幼稚园布局优化教育资源实施意见5、**市政府工作汇报6、山东省规范化幼稚园标准7、项目单位提供其它资料关键研究范围1、建设规模确实定。经过**市拟整合教育资源调查研究，结合其它建设条件，根据国家相关标准，确定项目建设规模。2、工程方案。依据项目占地面积和建设内容，提出建筑设计及功效分区计划方案、结构方案和公用工程方案。3、依据工程建设方案提出消防、环境保护、劳动安全、卫生防疫、节能等专业设计方案。4、依据项目建设内容提出项目建设进度计划、招投标计划。5、投资估算和筹资方案。依据项目标建设标准，对项目标土建工程、公用工程等进行具体测算，提出项目总投资。可行性研究结论新建中心幼稚园已列入**市**镇教育事业发展“十一五”计划。依据《纲要》和市幼教工作会议精神，为深入发展我镇学前教育发展，提升学前幼儿入园率，改善中心幼稚园办学条件，为孩子以后学习和生活打下坚实基础，新建中心幼稚园很必需。本项目建设地点外部配套条件良好，建设规模合理、方案可行，建设资金也已基础落实，本项目建设是可行。项目提出背景和建设必需性项目提出背景伴随经济连续、快速发展，**镇发展空间日益加大，城市化进程加紧，常驻人口和日俱增，估计到**镇幼儿达成1000-人以上。现在**镇幼儿教学相对落后，现有教学资源已远远不能满足教育发展需要，所以建设一所达省、市标准综合、新型幼稚园势在必行。项目建设必需性1、**镇原中心幼稚园园舍和内配设施已严重老化，满足不了目前幼儿教育需要。**镇中心幼稚园在1968年新建后，因为多方面原因，园舍和内配设施标准低，而且也已严重老化，满足不了目前群众享受优质幼儿教育需求。2、新建**镇中心幼稚园，提供优质幼儿教育，利于幼儿健康发育。新建**中心幼稚园依据农村乡镇中心幼稚园标准建设，院内环境协调美观，添置幼儿玩具材料，室外游戏活动场地为幼儿健康成长提供高质量物质保障。总而言之，在**镇新建镇中心幼稚园是满足**镇学前教育长远发展客观需要，是人民群众愿望所向。项目建设规模确实定**镇中心幼稚园现实状况现在，从**镇学前教育发展形式来看，创办一所新幼稚园已成大势，能够优化老师资源，提升教学质量。**镇中心幼稚园始建于1968年建造，现在园幼儿85名，老师7名，共分为3个班，幼儿来自乔家、大信村、碾子头、新付庄、官路、郝家庄6个村庄。即使已经过数次整修，但还是处理不了根本问题，大部分墙体脱落，房顶漏雨，后排1号教室房顶露天，伙房、办公室、寝室、仓库、大中班活动室全部有不一样程度漏雨、裂纹现象，对幼儿人身安全造成很大威胁。**镇学前教育发展需求及计划**镇学前教育发展需求分析伴随经济发展，**镇常驻人口也在不停增多，，幼儿人数达成1000-人左右，现在**镇幼儿教学点分散，很不集中，家庭作坊式幼稚园远远不能满足城市发展需要。**市**镇学前教育发展计划依据农村乡镇幼稚园建设标准，省、市《纲要》，**镇人民政府将建设中心幼稚园提上日程。到时，**镇将完成幼稚园布局调整，全镇幼师资源得到深入整合，幼儿就学条件得到深入改善，教学质量得到深入提升。项目建设规模确实定园舍建设规模拟新建项目占地面积6000.03平方米，约需要9亩土地，园舍总建筑面积2333平方米，包含楼房2133平方米，平房200平方米，室外游戏活动场地按4平方米/生，面积为340平方米，园舍绿化2100平方米，道路2147.03平方米。表3-1幼稚园园舍建筑面积指标表幼稚园规模6班使用面积（平方米）1400建筑面积（平方米）2333生均建筑面积（平方米/生）12.96表3-1项目建设计划建筑物一览表序号项目名称每间使用面积间数使用面积

（m2）折算系数

（k）建筑面积

（m2）一楼房1活动室8062880.64802寝室8062880.64803盥洗室3061080.61804教室办公室801480.6805音体活动室1201720.61206门厅100600.61007行政办公用房60360.6608会议室兼接待室60360.6609图书资料档案室60360.66010卫生保健室6337.80.66311总务仓库50300.65012活动器械储藏室50300.65013传达值班室30180.63014教工厕所50300.65015幼儿餐厅90540.69016厨房100600.610017楼梯及其它80480.680小计1279.82133二办公用房及生活服务用房2001200.6200累计1399.82333园内绿化规模绿化用地按绿化用地率35%计算，为2100平方米。道路规模本项目道路面积根据总占地面积35.78％测算，为2147.03平方米。项目建设内容新建主体楼房，办公用房及生活服务用房配套及其内部相关设施，高标准实施园内绿化、美化，完成园舍内水、电、通讯等公用配套设施建设。项目建设基础条件项目建设地点项目拟建地址在**镇政府驻地，乔家村南，北临大信中学，原中心小学旧址。项目拟建区域概况**市在中国山东半岛西南部，地处东经120°07′-121°23′，北纬36°18′-36°37′，东临黄海，和日本、韩国隔海相望，南依崂山，近靠青岛。现在全市共有18个镇、4个街道办事处、1个经济开发区、1个省级旅游度假区。城市化水平达成54.2%，城市供水、供气、供热能力继续加强，生产生活环境深入改善，城市化步伐加紧。以来，全市经济在保增加、扩内需政策方法作用下，展现一季度见底、二季度企稳、三季度稳步回暖、四季度继续回升运行态势，展现显著“V”型特征。整年生产总值增加14.1%，总量突破500亿元大关，达成536.1亿元。总产量和增幅居青岛五市首位。其中第一场也实现增加值40.1亿元，增加3.3%，对GDP增加贡献率为3.6%，拉动0.5个百分点；第二产业实现增加值291.6亿元，增加15.4%，对GDP增加贡献率为44.4%，拉动6.3个百分点；第三产业增加值204.4亿元，增加14%，对GDP增加贡献率为52%，拉动7.3个百分点。三次产业结构由上年7.8：55.1：37.1调整为7.5:54.4:38.1。第三产业占GDP比重比上年提升1个百分点。大信镇地处**市西南部，距胶东商贸重地**城区仅10公里。东临黄海，南依崂山，气候温润，人杰地灵。全镇总面积42平方公里，拥有2.7万人口，劳动力资源充裕。大信镇系属城郊型重镇，区位优越，交通发达，胶济铁路、济青高速公路穿越境内，南和青岛国际机场毗邻，距青岛海港码头仅有30公里。可谓空达五洲，水通四海，堪为中国外有识之士投资热土。在改革开放大潮涌动下，这里自然、资源、地理等优势日益显现。工业勃兴，商贸繁荣。全镇已形成铸造、轧钢、机械、服装、橡胶、化工、建筑、集装箱等八大行业，产品数以千计。农副产品丰盈，肉、禽、蛋、奶、蔬菜、瓜果已成为市区供给基地之一。学校布局合理，现有一处中学、一处成人技术中心学校、14处小学，在职老师278人，在校学生3063人，全部实施9年制义务教育。拥有一级甲等医院１处，村级卫生室覆盖率100%，甲级卫生室达70%以上，人人享受初级卫生保健。40%村庄开通有线电视。自然条件**市属温带季风气候区，四季分明。因为濒临黄海，又兼有海洋性气候特点。年平均气温12.2℃最冷月平均气温-1.2℃最热月平均气温25.1℃极端最低气温-15.5℃极端最高气温38.9℃相对湿度：最冷月平均64%最热月平均85%年平均降雨量776MM一日最大降雨量269.6MM一小时暴雨量66.2MM大气压：年平均1008.0hpa冬季平均1016.9hpa夏季平均997.2hpa风速：冬季平均5.7M/S夏季平均4.9M/S整年平均5.5M/S30年一遇最大风速28.3M/S主导风向：冬季NNW夏季SSW整年SSE冻结深度50CM气候特点：多雾。整年有雾53天，关键出现在4～7月。地质概况当地域在中朝准地台鲁东隆起区东南部，Ⅲ级结构单元胶莱坳陷中部及胶南隆起东北部，Ⅳ级结构单元朱吴—即墨凹陷南部及胶南凸起东北部，Ⅴ级结构单元—沧口凹陷区。地层从新到老能够分为新生界第四系地层和中生界白垩系地层。地震烈度依据“中国地震烈度区划图”**市属于基础烈度六度地域。又据“建设部、国家计委新建工程抗震设防暂行要求”、“地震基础烈度六度地域关键城市抗震设防和加固暂行要求”、《建筑抗震设计规范》（GB50010-）等文件要求，该项目为六级设防。依据第90号《青岛市人民政府令》要求，项目应进行安全性评定。外部配套条件经过多年建设，大信镇基础设施较为完善，能够满足项目建设要求。1、给水给水关键是生活用水、试验用水、消防用水及其它用水等，水源为镇集中供水，可满足项目用水需要。2、排水项目排水实施雨污分流制，雨水管径600MM，直接将雨水排入园外河流中；污水管径为300MM，污水经化粪池处理后用作农肥。3、供电项目供电由园舍外引入10KV高压电缆经箱式变压器引入教学楼。4、通讯为确保内部管理和对外联络需要，项目需建立完善电话、传真和数据通信服务系统。该地域含有程控交换、数字传输、移动通讯、ADSL宽带网于一体现代化综合电信系统，通讯条件能满足项目建设要求。5、有线电视本项目所处位置在即墨市有线电视网覆盖范围内，能够满足本项目标要求。建设方案总体计划计划标准1、园区总体布局首先满足现代农村学前教育功效使用要求，并确保建筑空间环境和不停发展改变教育模式相适应。2、将生态和景观环境作为幼稚园计划设计基础影响原因，将自然环境和人工环境相整合，重视对原有地形保护和利用。3、各功效区间相对独立，避免功效上相互干扰；充足考虑生活质量和教学条件确保度。4、组织顺畅内部道路网络，重视机动车辆交通对人行交通、环境影响。功效分区初步计划分为办公区、生活区。中心幼稚园主体楼房设计时6个班考虑，能容纳幼儿200人左右。除考虑标准活动室外，根据青规标准，结合幼稚园实际情况，部署了幼儿寝室，音体活动室，幼儿餐厅等。在园舍北部，还尤其设置了办公用房及生活服务用房，为幼儿发明一个舒适、安全环境。用地平衡项目用地平衡详见表5-1。表5-1项目用地平衡表序号项目名称占地面积折合亩数所占百分比（㎡）（亩）（%）1建筑物占地面积14132.1223.55%2室外游戏场地3400.515.67%3绿化用地面积21003.1535%4道路用地面积2147.033.2235.78%总占地面积6000.039100.0%关键计划指标表5-2计划指标占地面积（m2）6000.03总建筑面积（m2）2333绿化面积2100建筑层数2层为主容积率0.39绿化率35%单体建筑物本项目计划建筑物总面积为2333平方米其中主体楼房2133平方米，办公及生活服务用房200平方米。主体楼房主体楼房建筑面积为2133平方米，首层建筑面积为1213平方米。分为幼儿活动区及老师办公区，设有两处楼梯。从环境设计、建筑造型到窗台、踏步等细节充足考虑到婴幼儿尺寸特点，在装饰处理、建筑小品、家俱成舍等方面采取幼儿乐于接收形象和色彩，教学门厅、卫生间地面采取全磁防滑地砖，教室采取地面砖，卫生间墙面贴白色瓷砖到顶，其它墙面采取白色乳胶漆两度。外门采取铝合金自由门，内门采取木门，窗均采取塑钢窗，外墙面装饰涂刷聚丙烯防水乳胶漆。办公及生活服务用房此建筑为平房，内设临时办公室、室内游戏场地及清洗间。园区绿化本项目绿化面积约为2100平方米，绿化设计应充足考虑等高线、植被等自然条件，采取化整为零布局手段，强调建筑和自然融合。经过种树、铺草，将植物发挥其特有生态功效，同时还使其起到划分空间，丰富园区色彩效果。在环境塑造中，努力营造出一个建筑、绿地和人活动有机融合、友好安详特色景观，发明出一个建筑和自然共生、协调谦和、不事张扬幼稚园形象。园区绿化注意高大乔木和低矮灌木搭配，草坪和花卉搭配，绿化和硬质铺装搭配，做到协调而不单调，丰富又不杂乱。道路规模本项目道路总面积为2147.03平方米。园区道路路面荷载按10吨级汽车计算，园区道路均采取沥青混凝土路面，素土路基，路基密实度不低于95％，200mm厚碎石结合层。院内采取绿化和硬化相间手法，在中央地带合适部署草坪、灌木，在边缘地带种植高大阔叶乔木，形成丰富林下空间。园区停车场采取嵌草砖地面。围墙、大门本项目围墙全部新建。本项目大门新建，大门入口处将门卫室和停车位结合设计。公用工程给排水工程设计依据1、《建筑设计防火规范》(GB50016-95)()2、《建筑给排水设计规范》(GBJ15-88)()3、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-)4、《建筑灭火器配置设计规范》(GBJ140-90)(1997年版)给水工程1、水量学生总数量为85人，生活综适用水指标按150升/人.日计，累计日总用水量为：q1＝（85*150）/1000＝12.75（m3/日）不可预见水量取15％：q2＝q1*15％＝1.91（m3/日）日总用水量（自来水）为：q3＝q1+q2＝14.66（m3/日）最大小时用水量为qh＝14.66*2.0/24＝1.22（m3/时）2、管网设计幼稚园内给水主管为环状管网，管径为DN500，埋设于主环行道综合管沟中，接往各单体建筑给水管网采取枝状管网，环网用阀门井分隔。管材选择PVC硬塑料给水管，承插连接。污水工程本项目排水系统采取雨污分流制，污水系统又分为污水系统和废水系统，污水为卫生间排水、食堂排水，废水包含洗浴排水、洗涤排水。1、污水量污水量根据给水量90％计，日排水量为13.19m3/日，最大小时排水量为1.1m3/时。2、污水管网幼稚园污水管网采取钢筋混凝土排水管，敷设在道路路面下，采取承插连接。检验井形式和内径依据管径确定，铸铁井盖，间距不超出30米，检验井内采取管顶平接方法。污水支管搜集各个单体建筑污水，汇流至污水干管中。雨水工程雨水管采取钢筋混凝土排水管，敷设在绿地和道路中，检验井间距不超出40米，井内采取管顶平接。雨水管网根据就近排放标准，依据地形分别向不一样方向排出。强电工程设计依据1、《低压配电设计规范》（GB50054-95）2、《10kV及以下变电所设计规范》（GB50053-94）3、《建筑物防雷设计规范》（）（GB50057-94）4、《供配电系统设计规范>>（GB50052-95）5、《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）变电系统本项目建筑物中消防用电设备性质属二级负荷，其它为三级负荷。整个幼稚园区建筑物用电装机负荷为121.11KW，测算见表6-1。表6-1项目电力负荷计算表序号建筑物名称面积

（㎡）面积负荷

（W/㎡）计算负荷

（KW）1主体楼房21332042.662办公及生活服务用房2003065合计233320.8648.66园区用电装置总装机负荷为48.66KW，考虑到用电错开等原因，确定共用系数取0.65，计算负荷为：P＝31.63KW。计划用电由新建大信中学接入。弱电工程本项目弱电工程包含计算机系统、通讯系统、CATA教学网络（有线视频）系统、广播系统和火灾报警系统，各系统能够经过园内综合布线系统做为共用通道一并实施。消防消防说明本项目为幼稚园建筑，人员活动相对较为集中，工程建设标准为二类，火灾危险等级为二级。考虑到使用功效上特殊性，为保护人民生命财产安全，本项目本着“以防为主，防消结合”标准，采取可靠防火方法，使火灾发生可能性和危害降到最低。设计依据1、《建筑设计防火规范》（GBJ50016-）2、《自动喷水灭火系统设计规范》（GBJ50084-）3、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）4、《电气装置安全工程施工及验收规范》（GBJ232-82）建筑防火方法1、建筑物内按规范要求疏散距离设疏散楼梯间，并设置疏散指示和紧急照明。疏散楼梯间门、变配电所门采取乙级防火门，资料室及园区机要部门外门均采取甲级防火门。2、竖向井道在楼板处采取不燃材料分隔、封闭。多种管线穿越内墙处，其间隙用不燃材料封堵。3、首层依据规范要求疏散通道长度设置直接对外出口，全部安全通道、外门均确保留有足够净宽。4、建筑物内部装修尽可能采取不燃材料，木结构均涂刷防火涂料。电气防火方法1、电气、照明设备安装、线路敷设及完工验收必需根据《电气装置安全工程施工及验收规范》（GBJ232-82）要求施工。2、消防报警、紧急照明、疏散指示灯均设蓄电池作为发生火灾后备用电源，消防配电线路采取穿钢管敷设，明露部分刷防火涂料。3、全部电气线路应定时进行绝缘检验，预防发生短路，引发火灾。4、电气装置外壳、穿线管均和接地系统可靠连接。5、消防联动动力线路均采取耐火电缆。消防灭火系统建筑物内均设消火栓系统，采取SN65型消火栓，20m长尼龙水带，ф19mm水枪，充实水柱10m。消火栓部署满足任意两支水枪充实水柱能同时抵达室内任何一点，间距小于30米，部署在走廊、大厅等易于取用场所。每座建筑物外均设消防水泵接合器。全部建筑物内均按规范要求配置足够数量手提磷酸铵盐干粉灭火器，变配电所、厨房配置推车式磷酸铵盐干粉灭火器。变配电所配电设备内设无管网二氧化碳气体灭火装置，按全淹没式设计。环境保护和卫生防疫环境保护环境保护说明依据项目使用性质，本项目建成使用后关键污染源为生活垃圾、生活污水。园区关键建设内容是主体楼房及其对应配套设施等建筑用房，没有大污染源。该项目短期不利影响以施工期为主，长久不利影响关键是建设期间土地征用、植被破坏造成生态环境损失。环境影响评价标准1、《污水综合排放标准》（GJJ27-89）2、《城市环境卫生设施设置标准》（CJJ27-89）3、《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）4、《大气污染物综合排放标准》（GB12697－1996）5、《环境空气质量标准》（GB3095—1996）环境保护方法1、垃圾处理该项目排放固废关键生活垃圾，采取集中存放方法，定时由环卫部门清理，对环境影响不大；园区内固体废弃物，应由定人负责，集中管理，定时外运处理。2、本项目建成后无废气排放、噪声，周围地域无濒危物种，对环境和生态影响较小。3、施工期间，有噪声及扬尘产生。所以，在此期间，严格控制施工时间，合理安排施工次序，以降低夜间施工噪音量。工地采取洒水、遮盖等方法，抑制扬尘产生；对进出工地施工车辆进行合适冲洗。4、本项目关键排放生活污水，生活污水经园区化粪池处理后排入周围市政管线经处理达标后排放。5、施工期废气关键起源于土建工程中土石方开挖产生粉尘、土石方、建筑材料运输、堆放及施工过程产生二次扬尘等，直接危害现场工人身体健康，随风飞扬，致使周围环境空气中降尘大大增加，空气环境质量在短时期内将有所下降。在开挖地表土层或在岩石上凿眼放炮产生粉尘和少许炸药烟气污染，对一个建筑工程来说，其延续时间较短，仅占整个工期5-10%，经过类似工程现场调查可知，这个时期污染较重，但影响范围较小，约距源50米范围内，对界外影响较小。土石方外运车辆产生二次扬尘污染，依据交通车辆起尘量估算约为0.0035kg/车辆.米，起尘量较小。运输扬尘通常在尘源30米范围内，但这种影响是局部，临时，伴随工程建成完工而消失。6、施工期工地污水包含：含大量淤泥工地污水、工地食堂含油污水等。工地污水含有大量淤泥；工地食堂排放污水含有大量残渣及动植物油，将会影响排水系统及水体。估计施工现场人员约200人，施工期建旱厕，没有冲厕废水，其它生活用水量较小，每人天天用水量按30L计，排水量按用水量85%计，则施工期生活污水排放量为5m3/d。旱厕定时派人清理，用于积肥，生活污水进工地临时化粪池处理后用于农灌。卫生防疫项目建设地点周围没有甲乙类生产单位，园区按常规设计，能符合卫生防疫相关要求。考虑到幼儿免疫力较差，园区计划表现主动主动环境保护意识，在保护基础上更重视营造整体环境，在发明宜人环境同时，能够预防多种疫情发生。幼稚园应根据《中国卫生防疫法》要求，采取切实可靠卫生防疫方法，定时给幼儿注射疫苗、检验身体；应采取可靠方法，预防园外发生疫情向园内传输，特殊情况下，采取园区封闭方法；对特殊带病者，立即采取隔离方法。食堂工作人员必需持健康证实上岗，并定时检验身体，符合要求者方可继续工作。食堂设防蝇网、防鼠板、防鼠笼等预防设施。保持园区卫生整齐，杜绝卫生死角，夏季对园区内按时进行喷洒消毒。节能项目使用能源品种选择标准1、高效性标准项目所选择能源应该能够实现最大能量转化率，含有高效性。2、经济性标准项目选择能源时应优先考虑使用综合成本低、有利于提升项目综合效益能源。3、环境保护性标准项目所选择能源时应优先考虑产生废水、废气、废渣相对较少能源。4、稳定性标准项目所选择能源应含有稳定供给起源和安全供给渠道，能够满足项目标运行需求。合理用能标准和节能设计规范法律、法规、规范和产业政策本项目标建设在用能、节能方面严格根据国家相关法规和政策实施，所依据法规等包含：——法律：《中国节省能源法》、《中国环境保护法》、《中国建筑法》——法规：《能源标准管理措施》、《关键用能单位节能管理措施》、《节省用电管理措施》——计划：《节能中长久专题计划》、《青岛市“十一五”资源节省和综合利用建设计划》、《青岛市建筑节能“十一五”计划》——产业政策：公共建筑实施50％节能标准。设计标准和规范1、公共建筑节能设计标准J10786—（山东省）2、外墙外保温工程技术规程JGJ144—3、建筑照明设计标准GB50034—4、建筑采光设计标准GB/T50033—5、用能单位能源计量器具配置和管理通则6、民用建筑电气设计规范JGJ/T16—927、全国民用建筑工程设计技术方法节能专篇—给水排水8、全国民用建筑工程设计技术方法节能专篇—电气9、全国民用建筑工程设计技术方法节能专篇—建筑终端用能产品能效标准中国现在已公布22项终端用能产品能效标准，包含五大类产品，其中家用电器类6种，照明器具类8种，商用设备类2种，工业设备类5种，交通工具类1种。本项目需安装配置大量照明灯具、电器，为确保使用过程中较低能耗水平，这些灯具、电器必需选择能够满足已公布能效标准产品。能源消耗种类、数量及使用情况能源消耗种类本项目消耗能源关键是电力。能源消耗数量1、电力本项目建成后，用电计算负荷为31.63千瓦。考虑到本项目标使用特点，结合日照时间改变、季节改变等原因，项目使用期根据250天计算，天天满负荷运行时间根据10小时计算，年负荷系数根据0.7计算，项目年耗电量为：31.63×250×10×70％/10000＝5.54万千瓦时取折标系数1.229，项目建成后年电力消耗折合6.81吨标准煤。2、水项目日用水量为14.66吨，根据250天计算，则年用水量为3665吨。3、综合能耗本项目建成后，年综合能耗为6.81吨标准煤。节能方法节能方法综述在中国现在建筑采暖能耗中，严寒地域大约40%由外围护结构传热所消耗。从现在情况分析，在围护结构和照明方面，和20世纪80年代改革开放早期建造同类建筑相比，采取现有节能方法和技术，居住建筑含有节省能源消耗65％、公共建筑节省50％潜力。根据《公共建筑节能设计标准》（GB50189-）要求，本项目应在建筑围护结构、照明等方面提出严格控制指标和明确节能方法，实现公共建筑节能50％目标。鉴于本项目现在尚处于可行性研究阶段，初步设计及施工图设计还未开展，部分细部方案尚难以确定，所以为确保本项目能够实现节能目标，必需在下一步设计中依据项目运行需要对项目内不一样区域用电负荷、冷负荷、热负荷进行具体计算，并在此基础上强化供电、空气调整、照明等系统节能设计。节能方法1、全部走道灯开关均选择声光控制开关，杜绝常明灯。2、建筑外墙采取空心砖，外面罩保温砂浆；屋面设保温层。3、幕墙玻璃采取中空玻璃，降低热量损失。4、卫生洁具及用水配件均选择优质节水型器具。5、水泵、电机采取变频运行方法。6、电力、试验设备尽可能选择高效设备。7、加强变电所运行管理，对低荷载变压器立即进行负荷调整，避免低载运行。8、使用部门还应定时对设备、线路进行检验、检修，杜绝跑、冒、滴、漏现象节能效果分析本项目经过改善维护结构热工性能、照明设备效率等方法能够显著降低建筑能耗。根据《公共建筑节能设计标准》（GB50189-）计算和分析，可实现公共建筑节能50％标准。建设管理项目管理本项目作为**市**镇关键建设项目，对工程质量要求起点高、质量好，在建设全过程中，要全方面实施招投标制和建设监理制。为确保工程建设质量，在项目建设中将严格根据相关基础建设质量规范，对各专题工程设计按要求选择含有国家要求资质设计单位进行设计，各项工程施工队伍采取招标方法确定，并委托有对应资质工程监理单位进行建设全过程监理，切实确保从工程设计、设备选型及采购、材料采购、工程施工各步骤均根据国家相关设计和施工技术规范实施。同时严格按摄影关质量标准进行验收。建设期组织机构项目建设由**镇人民政府专职人员成立工程项目部，全方面负责本项目标建设管理。项目部下设办公室、工程管理部、材料部、预算部等部门，负责新建项目标前期筹备、筹建、监督、管理工作。项目部关键工作内容是：1、行政管理：负责日常行政工作和和项目推行单位接待、联络等工作。2、计划财务：负责项目标财务计划和实施计划安排和项目推行单位办理协议协作和手续，和资金使用安排及收支手续。3、技术管理：负责项目标技术文件、技术档案管理工作，主持设计图纸会审，处理相关技术问题，组织技术交流，组织职员专业技术培训、技术考评等工作。4、施工管理：负责项目标土建施工安装协调和指挥，施工进度和计划安排，施工质量和施工安全监督检验及工程验收工作。5、设备材料管理：负责项目设备材料订货、采购、保管、调拨等验收工作。建设后组织机构项目建设完成后，由**市**镇中心幼稚园负责本项目标管理、维护和运行。项目进度计划项目建设期15个月，6月份开始前期工作，8月底完工。项目进度计划详见下表。表11-1项目总进度计划表单位：月序号项目6789101112123456781前期准备阶段2土建工程3装饰工程4安装工程5室外配套设施工程6完工验收招投标编制依据1、《中国招标投标法》2、中国国家发展计划委员会、中国建设部、中国铁道部、中国交通部、中国信息产业部、中国水利部、中国民用航空总局