2024年建房施工合同样本（3篇）

第3页共3页2024年建房施工合同样本甲方：_____住址：_____身份证号：_____电话：_____乙方：_____住址：_____身份证号：_____电话：_____甲方将位于小池镇虞菜园村一组自住用房的建设施工工程承包给乙方施工，经双方协商同意，就该建房的工程施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式，为乙包工包料。乙方负责出建设并自行解决建设施工所需要的土工、木工、钢构工、混凝土工的所有设备、建房所用的原材料，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。二、被建房屋的正层建筑面积为每层____元每平方米计算;阳台按____元每平方米以实际面积计算成本。根据建筑规范，楼顶炮楼按投影全面积计算。备注：本次承包的内容包括：所有的砌砖工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、楼梯)、粉刷工程(所有看的见的墙体都必须粉刷)、外窗工程(外墙对应的所有外窗都包含在乙方的合同范围内，窗按坚美牌材料定做，室内地坪由乙方完成，费用已包含在总价里，不需要甲方承担其费用。三、施工内容1、乙方接受甲方季托的管理人员监督;2、重点位置部位进行详细说明;水泥均采用425海螺或华新水泥，做墙或粉刷用325水泥，混凝土配筋全部采用国标钢筋，具体规格如下：(1)所有现浇板厚必须达到100mm，板配筋横向间距为横向每米6根、纵向间距每米5根。其中，板配筋为直径8mm螺纹钢;挑筋均为直径8mm螺纹钢。(2)本工程承重墙圈梁为4根直径14mm螺纹钢筋，前门头上的圈梁为2根直径14mm螺纹钢、2根直径16mm螺纹钢;现挑梁以具体情况而定，无承重墙下的梁钢筋配筋为4根直径14mm螺纹钢。圈梁尺寸为240mm_____300mm，箍筋均为每米5根。(3)构造柱主柱配筋为4根直径16mm，箍筋为直径8mm的圆钢，箍筋为每米5根。构造柱尺寸为240mm_____300mm。(4)地基梁配筋为6根直径16mm螺纹钢，箍筋为直径为6mm的圆钢，间距150mm，地基底下铺垫的混凝土，依情况而定。(5)楼梯均采用混凝土现浇，配筋为9根直径12mm的螺纹钢做主筋，间距150mm，副筋为直径8mm的螺纹钢，间距为200mm。其它部分要求如下：(1)门窗过梁为预制，并且符合规范要求，搭界每边长度不少于250mm。(2)墙体全部采用红砖建筑，均为五斗一眠空心墙。(3)所有的内外墙面必须全部粉刷，墙体灰缝强度标准的以锤打时砖碎而不是灰缝松开。粉刷厚度保证在20±3mm范围内，面层平整，阴阳角垂直度必须控制在规范要求的范围内。(4)窗采用铝合金玻璃。2024年建房施工合同样本（2）建房施工合同书甲方（建筑业主）：乙方（施工单位）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行建房施工事宜达成如下合同：第一条合同工程的基本情况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.建筑面积：____________________4.建筑层数：____________________5.设计标准：____________________6.施工工期：____________________7.合同价款：____________________第二条合同工程的范围和内容1.甲方在本合同中委托乙方进行建房施工，包括但不限于土建施工、设备安装、装饰装修等工程。2.乙方应根据合同约定进行施工，确保工程质量达到设计标准，并保证在合同工期内完成工程。3.需要额外合同的工程或变更，双方应书面协商并签订补充合同。第三条合同价款和支付方式1.合同价款为人民币____________________（大写：____________________）。2.甲方应根据施工进展按照约定的支付方式及时支付工程款项。3.乙方完成工程后，甲方应在5个工作日内支付最后一期工程款项。4.双方约定的支付方式为：____________________（具体内容）。第四条施工质量和工期保证1.乙方应按照约定的设计标准进行施工，保证工程质量符合国家标准和法律法规的要求。2.乙方应按照合同约定的工期进行施工，如遇不可抗力因素妨碍施工，双方应协商解决。第五条合同变更和索赔1.如因甲方或乙方原因需要变更合同约定的内容，双方应书面协商并签订补充合同。2.如因甲方或乙方原因导致工程延期或出现质量问题，受影响的一方有权提出索赔要求。第六条违约责任1.如乙方未按合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.如甲方未按合同约定的支付方式支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。3.如一方违约给对方造成损失，违约方应赔偿对方的损失。第七条合同解除和争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方可以依法向人民法院提起诉讼。2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方同意解除合同，解除后各方承担的费用和相关损失由各自承担。第八条合同生效和其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同附件与合同本身具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，自____年____月____日起执行。3.本合同未尽事宜由双方协商解决，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：________年____月____日2024年建房施工合同样本（3）建房施工合同甲方：（建房的委托方，以下简称甲方）地址：电话：法定代表人：乙方：（建筑施工公司，以下简称乙方）地址：电话：法定代表人：经双方协商，就甲方委托乙方进行建房施工事宜，达成如下合同：一、工程内容及规模1.1甲方委托乙方进行建房施工，工程所在地为甲方提供的土地，详细位置和面积如下：地址：面积：1.2工程规模包括但不限于以下工程内容：1.2.1土地平整、清理；1.2.2基础工程；1.2.3建筑主体工程；1.2.4安装工程；1.2.5室内装饰工程；1.2.6环境整治工程；1.2.7附属设施建设等。1.3工程建设的质量、安全、进度、造价应符合国家相关法律法规和工程建设标准。二、工程进度和竣工时间2.1工程总进度划分如下：2.1.1结构施工进度划分：（1）抢救、改扩建；（2）基坑开挖、基础施工；（3）主体施工；（4）防水、保温；（5）装修；（6）收尾；2.1.2安装工程施工进度划分：（1）给排水工程；（2）电气工程；（3）通风与空调工程；（4）智能化工程。2.2工程竣工时间：甲方和乙方约定，工程竣工时间为从本合同签订之日起______个工作日内竣工。2.3如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时书面通知甲方，并提出新的工期安排。三、工程造价和支付方式3.1工程造价工程造价总额约为人民币_______。3.2付款方式3.2.1工程款按照以下方式支付：（1）甲方按照工程进度以分期付款的方式支付工程款项；（2）支付的工程款项应在下一阶段施工前完成；（3）工程款支付比例和付款时间按照以下约定：□预付款□进度款□竣工结算款（4）甲方应及时支付乙方所需款项，如有逾期支付，甲方承担相应的逾期费用；（5）甲方支付工程款项时，提供相关财务凭证。四、工程质量和保修期4.1工程质量要求4.1.1工程施工应符合国家建筑工程质量标准和规程的要求，并通过相应的验收程序；4.1.2工程质量要求以书面方式明确交付给乙方，并由乙方参照执行。4.2保修期4.2.1乙方承诺，对于施工过程中出现的质量问题，在保修期内提供免费的维修服务；4.2.2工程保修期为建筑竣工之日起_______年，安装工程保修期为竣工之日起_______年。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应根据违约情况承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。5.2如果乙方未按照约定的工期竣工，每延长一天，甲方有权向乙方索赔违约金，违约金的金额为按合同总价的10‰计算。5.3如果乙方未按照约定质量要求完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的修复工作并向乙方索赔违约金。六、保密条款6.1双方在合作过程中涉及到商业秘密的，应予保密，不得向第三方泄露。6.2双方对于保密的内容，应签署相关的保密协议，并严格按照协议内容执行。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意提交有管辖权的法院解决。八、其他8.