2024年工业厂房租赁合同标准版本（3篇）

第4页共4页2024年工业厂房租赁合同标准版本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据有关法律规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_____，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自年____月____日起，至年____月____日止。租赁期____年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每年人民币____元。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前____日内支付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据时，应在____天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币_____分。2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。出租方：_____授权代表人：_____承租方：授权代表人：签约日期：____年____月____日2024年工业厂房租赁合同标准版本（2）____年工业厂房租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有并有权出租位于[工业厂房地址]的工业厂房，乙方有意租用该工业厂房作为其生产、经营等用途。甲乙双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于[工业厂房地址]的工业厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2租赁物的详细情况及规格如下：（1）建筑面积：[建筑面积]（2）使用面积：[使用面积]（3）租赁期限：[租赁期限]（4）租金：[租金]每月/每平方米（5）支付方式：[支付方式]1.3乙方承诺将租赁物用于合法、正当的生产、经营等用途，并遵守相关法律法规及政府规定。第二条租赁期限和租金2.1租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2租金根据第一条1.2规定的标准计算并支付。乙方应按约定的支付方式在每月[付款日]前支付租金。2.3如乙方逾期付款超过[逾期天数]天，甲方有权按[逾期费用比例]的标准向乙方收取逾期费用。第三条使用和维护3.1乙方承诺按照合理和安全的标准使用租赁物，并保持租赁物的完好、良好的状态。3.2乙方应按照甲方要求定期维修和保养租赁物，确保其功能正常。3.3乙方不得私自改变租赁物的结构、设备等，如需改动必须经甲方同意。第四条合同解除4.1在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除本合同。4.2若发生以下情形，甲方有权解除本合同：（1）乙方违反本合同约定，且在甲方发出书面通知后[通知期限]天内未改正；（2）乙方因不可抗力原因无法履行本合同。4.3若发生以下情形，乙方有权解除本合同：（1）甲方严重违反本合同约定，且在乙方发出书面通知后[通知期限]天内未改正；（2）租赁物因不可抗力原因无法正常使用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，致使乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本合同约定，致使甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2若协商不能解决，任何一方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜及争议的解释和解决，应依据中华人民共和国相关法律法规进行处理。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年工业厂房租赁合同标准版本（3）工业厂房租赁合同书通用范本如下：租赁合同出租方（甲方）：_________；承租方（乙方）：_________。鉴于：甲方是合法拥有并有权代表出租的工业厂房（下称“租赁物”）的法人或其他组织。乙方希望租赁甲方的工业厂房，用于生产经营目的。为明确双方权利义务，经过友好协商，双方就下列事项达成如下协议：一、租赁物的情况1.租赁物的地址：_________；2.租赁物的面积：_________平方米；3.租赁物的用途：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年月日起至_________年月日止。三、租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元；2.甲方指定的收款账户为：_________；3.租金应于每月_________日前支付至甲方指定账户。四、保证金1.乙方应向甲方支付保证金人民币_________元；2.保证金在租赁期满并经甲方确认租赁物及相关设备无损坏后，应在_________日内返还乙方。五、租赁物维护责任1.租赁期间，乙方应当对租赁物进行合理维护，保持其正常使用；2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；2.违约方需在收到对方书面通知后_________天内予以整改。七、法律适用与争议解决1.本合同的签订、效力、解释和