2024年北京市租房合同参考样本（4篇）

第2页共2页2024年北京市租房合同参考样本甲方(出租方)：_____(姓名)乙方(承租方)：_____(姓名)双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：一、甲方将位于_____房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、租赁期至____年____月____日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。八、乙方已支付给甲方的定金____元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，____个月内甲方无息归还乙方。九、租赁期满后，除可移动的设施外，装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金____元(人民币)，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。甲方甲方：_____乙方：_____姓名：_____姓名：_____住址：_____住址：_____电话：_____电话：_____签字：_____签字：_________年____月____日____年____月____日2024年北京市租房合同参考样本（2）出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____身份证号_____身份证号_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于。2、该房屋水电暖齐全并完整无误。3、该房屋租赁期自____月____日起至____年房屋每年租金为肆仟捌百元整(￥4800.00)，付款方式：_____。4、水电费、天然气现接手时一切正常，如以后出现什么问题由承租方自己负责。5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用，暖气费必须在当年____月份前交清。7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿。8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关。10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____电话：_____电话：_____2024年北京市租房合同参考样本（3）甲方：（出租人姓名）身份证号码：（出租人身份证号）联系地址：（出租人联系地址）联系电话：（出租人联系电话）乙方：（承租人姓名）身份证号码：（承租人身份证号）联系地址：（承租人联系地址）联系电话：（承租人联系电话）鉴于甲方是北京市合法居民，现有房屋一处，拟出租予乙方使用，双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下租赁协议：一、房屋地址：（房屋详细地址）房屋类型：（公寓/别墅/平房等）房屋面积：（房屋面积）房屋结构：（几室几厅几卫）装修情况：（简易装修/精装修等）租金：每月人民币（具体金额），租金支付方式:（月付/季付/半年付/年付）二、租赁期限：起租日期：（具体日期）租赁期限：从起租日起至（具体日期）三、押金及付款方式：1.乙方需向甲方支付押金人民币（具体金额）；2.乙方需在每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。四、租赁保证金：乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（具体金额），在租期结束且无违约情况下将全额退还给乙方。五、房屋使用及维护：1.乙方需妥善保管房屋及内部物品，不得随意改动房屋结构；2.乙方需按时支付水、电、煤气等公共事业费用；3.若发现房屋有损坏或故障，乙方需及时通知甲方进行维修。六、违约责任：1.若乙方逾期未支付租金，应按日向甲方支付逾期违约金；2.若乙方擅自转租、违规使用房屋等行为，甲方有权解除合同并没收押金及保证金。七、其他约定事项：1.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，自签字生效。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：2024年北京市租房合同参考样本（4）出租方（以下简称甲方）：姓名/单位名称：_____________________________法定代表人/经营者：_______________________联系地址：___________________________________电话：_____________________________________承租方（以下简称乙方）姓名：______________________________________身份证号码：_______________________________联系地址：___________________________________电话：_____________________________________鉴于甲方是位于北京市（以下简称“本市”）xxxx区（以下简称“区”）xxxx路xxxx号的房屋使用权的合法拥有者，拟将该房屋出租给乙方。甲乙双方经协商一致，就有关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1出租房屋的具体地址：北京市xxxx区xxxx路xxxx号xxx室（以下简称“租赁房屋”）。1.2房屋结构及用途：该房屋为xxxx布局，用途为住宅。第二条租赁期限租赁期限自________年______月______日开始，至________年______月______日结束，共计_______个月。第三条租金及支付方式3.1租金总额：每月租金为人民币（以下简称“元”）_______元，租赁期限内共租金总额为_________元。3.2租金支付方式：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在本合同签订时一次性支付押金为人民币_________元。4.2押金的用途为保证乙方按照本合同的约定履行义务，并对租赁房屋进行维护和保养。4.3在租赁期满并经甲方验房确认无欠款、无损坏、无丢失情况下，甲方应将押金全额无息退还给乙方。第五条房屋维护及损坏赔偿5.1乙方须妥善保管租赁房屋及内部设施，并正确使用各种设备，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。5.2乙方在使用过程中造成租赁房屋及设施损坏的，应按实际损失情况承担修复费用。若超过押金金额，乙方应继续支付差额。5.3甲方应负责租赁房屋的大修、设备维护，非乙方原因造成的损坏由甲方承担维修费用。第六条用途限制6.1乙方不得将租赁房屋的用途转让给他人或允许他人使用。6.2乙方不得将租赁房屋转租给他人或以其他方式擅自变更租赁权益。6.3如乙方违反上述限制，甲方有权立即解除本合同，收回房屋并没收押金。第七条交付与归还7.1甲方应于租赁期起始日将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋及设施的正常运转。7.2租赁期满，甲方应按照约定的日期验收房屋，并退还押金。如发现租赁房屋有损坏情况的，甲方有权中止退还押金，并要求乙方承担修复费用。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，应按照合同约定及法律规定承担相应责任。8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，应按照每天逾期未付款金额的3%向甲方支付违约金。逾期超过三个月未支付的，甲方有权解除本合同并收回房屋，并不退还押金。第九条合同终止9.1本合同期满后，若双方未提出终止的，合同自动续期，每续期一年为单位。9.2乙方在租赁期满前三个月提出不续租的，应提前通知甲方，并自行承担所有搬迁费用。9.3甲方如需收回租赁房屋，应提前三个月通知乙方，并支付相应的迁居费用。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，乙方和甲方应通过友好协商解决。协商不成时，双方可根据有关法规进行仲裁或诉讼解决。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字盖章之日起生