中国银行房屋抵押贷款合同范本合集

中国银行房屋抵押贷款合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。抵押人(甲方)：********抵押权人(乙方)：********为确保****年****月****日签定的****(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于****区****街(路、小区)****号****栋****单元****层****户****号，其房屋建筑面****m2，占地面积****m2。其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为******；抵押期限自****年****月****日至****年****月****日。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币******(大写)，********(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：(大写)，********(小写)，抵押率为百分之****。第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。第六条抵押房地产现由****使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：********甲方(签章)：********乙方(签章)：********法定代表人：********法定代表人：********托付代理人：********托付代理人：********地址：********地址：********联系方式：********联系方式：********合同签定地点：********合同签定时间：****年****月****日中国银行房屋抵押贷款合同范本(第二篇)合同编号：[合同编号]摘要本合同为中国银行房屋抵押贷款合同范本，包括以下主要内容：借款人基本信息、贷款金额与利率、还款方式、违约责任、法律适用与争议解决等条款。本合同旨在确保借款人和银行之间的权益，合法合规地进行房屋抵押贷款交易。中国银行房屋抵押贷款合同范本借款人：__________________（以下简称“借款人”）贷款人：中国银行__________________分行（以下简称“贷款人”）一、借款基本信息1.借款人基本信息：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________2.抵押房屋信息：地址：__________________房产证号：__________________二、贷款金额与利率1.贷款金额：__________________（大写）人民币（以下简称“元”）（借款人）同意在本合同生效之日起，在指定账户无需监管的情况下，贷款以一次性支付方式发放给借款人。2.贷款利率：__________________%（年利率）三、还款方式1.还款期限：借款人同意按照贷款金额和利率约定，在合同签订之日起________年内进行还款。2.还款方式：借款人同意按照以下方式进行还款：a.按月等额本息还款方式；b.每月_______日为还款日；c.借款人同意授权贷款人从其指定账户中自动划扣还款；四、违约责任1.在合同有效期内，若借款人未按约定时间、金额还款，借款人将承担如下责任：a.按逾期金额计算罚息，罚息的计算方式为按逾期未还金额的_______%每日计算；b.贷款人有权要求借款人立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；c.贷款人有权采取法律手段追究借款人的法律责任；2.在任何情况下，借款人未经贷款人书面同意，不得将借款用于与房地产以外的其他用途。五、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规的规定。2.合同履行过程中，若发生争议，各方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同有效期内持续有效。2.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）借款人（签字）：______________贷款人（签字）：______________日期：_________________日期：___________________中国银行房屋抵押贷款合同范本(第三篇)以下是一个简洁的中国银行房屋抵押贷款合同范本，请根据具体情况进行修改和调整：合同编号：中国银行房屋抵押贷款合同甲方（借款人）：（甲方名称）乙方（贷款人）：中国银行根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲方与乙方达成如下合同：第一条贷款金额及用途1.1甲方向乙方申请贷款金额为（具体数字大写）人民币（具体数字小写）元。1.2贷款用途为（填写详细用途）。第二条还款方式及期限2.1还款方式：甲方按照约定的还款方式进行还款，包括等额本息、等额本金、利随本清等方式。2.2还款期限：甲方经乙方审批后，按照双方协商达成的还款期限进行每月（或每季度、年度）还款。第三条抵押物及担保3.1抵押物：甲方将其所有权归属的房屋作为本次贷款的抵押物。3.2甲方保证担保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，未进行任何损害性转让和抵押。第四条利息及罚息4.1利息：贷款期间，甲方按照约定的利率支付利息。4.2罚息：如甲方未按时、足额履行还款义务，甲方应按照约定的罚息标准支付罚息。第五条违约责任5.1如甲方未按照约定时间、方式、金额进行还款，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付罚息、承担违约金等。第六条合同生效与解除6.1合同生效：本合同经甲方与乙方签字或盖章后生效，并在约定的起息日开始执行。6.2合同解除：本合同在下列情况下解除：（1）甲方按期履行还款义务并