2024年二手集资房买卖合同（2篇）

第2页共2页2024年二手集资房买卖合同出卖人：_____(以下简称甲方)身份证号：买受人：_____(以下简称乙方)身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其单位房坐落于_____太原____市____路____区____号房屋_____间，建筑面积____平方米以人民币____千____百____拾____万____千____百____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。(含地下室)。二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、乙方支付甲方协议保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。四、房屋价款乙方分____期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第____期在交付房屋之日，付人民币____万元。五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。2024年二手集资房买卖合同（二）二手房交易合同甲方：（买方-购房者）姓名：身份证号码：联系电话：乙方：（卖方-房屋所有权人）姓名：身份证号码：联系电话：鉴于乙方拥有并愿以低于市场价购售以下不动产，经甲方和乙方自愿平等协商一致，达成以下协议并签署本合同。第一条房屋基本情况1.房屋地址：_____________2.房屋性质：________________3.建筑面积：____________平方米4.房屋现状：____________（如新房、旧房、装修情况等）5.可使用权证明：____________（如不动产权证、房屋所有权证等）第二条交易价格与支付条件1.购房总价：________万元（大写：____________）2.甲方付款方式：-首付款：______万元，于签署本合同之日起三日内一次性支付给乙方。-尾款：______万元，于甲方获得不动产权证后三日内支付给乙方。3.乙方收款方式：-首付款：______万元，收到甲方首付款后三日内提供买方合法购房所需的证明文件。-尾款：______万元，乙方提供甲方购房所需的完整证明材料并办理不动产权证转移手续后三日内收到甲方尾款。第三条房屋交付与过户1.交房时间：-甲方可以在签订本合同后三十日内提取房屋使用权。-乙方应在交付房屋并办理过户手续后三十日内将不动产权证等全部权属证明材料交付给甲方。2.提前交房：如乙方提前交付房屋，乙方应在交付时提供房屋现状和完整的权属证明材料给甲方。3.过户手续：乙方应根据国家法律和政策，完成过户手续并办理不动产权证转移手续。4.办理费用：过户费用由乙方承担。第四条房屋质量和保修1.房屋质量：乙方保证房屋是完好无损、无重大质量问题的。甲方在交房时可以对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方应承担修复责任。2.保修期：自房屋交付之日起，乙方承诺为甲方提供免费的不低于一年的房屋质量保修服务。第五条违约责任1.若发现乙方所提供的房屋信息、权属证明等材料严重失实，甲方有权解除合同，返还甲方已付款项。乙方需承担违约责任，支付违约金______万元。2.若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金______万元，并返还乙方已收款项。第六条其他约定1.合同生效：本合同经双方签字后生效，自乙方收到甲方首付款后生效。2.争议解决：对于因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。3.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等效力。甲方（购房者）签字：______________日期：______________