2024年租地协议电子版（二篇）

第3页共3页2024年租地协议电子版甲方：_____（租赁方）身份证号：_____乙方：_____（承租方）身份证号：_____为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田，在国家和土地所在地村委会的基本农田保护制度下，允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业。第二条租赁面积、位臵甲方租赁给乙方通海县杨广镇古城村委会耕地总面积约亩，具体位臵及面积如下：第三条租赁期限租赁时间共年，从____年____月____日起至____年____月____日止，如遇国家或当地政府政策性调整，协议另行协商。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用，一年一交的`方式缴纳租赁费，租赁费为每年元，于每____年____月____日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。本协议期满重新议价时，如租地价格不能达成一致，甲方有权收回租赁的土地，不对乙方进行任何补偿。第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。7、维护乙方相关合法权益。（二）乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利，如需对土地进行基础设施添臵，需经甲方同意。2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。4、按本合同的约定缴纳租赁费。第六条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、省、市等政府政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。4、乙方有违反国家、省、市等政府耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。第七条解决争议的办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第八条其它事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方代表人（盖章）：_____乙方代表人（签章）：_____签订时间：____年____月____日2024年租地协议电子版（二）租地协议书甲方（出租方）：（填写出租方名称）乙方（承租方）：（填写承租方名称）鉴于：1.甲方是合法拥有并有权处分的土地的所有者，该土地位于（填写土地具体位置）；2.乙方有意向租赁该土地，并具备合法代表乙方签署本协议的资质和权限。为明确甲乙双方在租赁土地事宜上的权益与义务，特就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地位置和面积1.1甲方同意将其拥有的位于（填写土地具体位置）的土地出租给乙方使用。具体土地位置请参见附件一，土地位置示意图。1.2租赁面积为（填写面积数值及单位），具体土地范围请见附件二，土地图。1.3乙方有权利按照其需要对土地进行相应的开发和使用，但必须遵守相关法律法规以及环境保护和土地使用管理要求。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（填写租赁期限，例如：五年），起始日期为（填写起始日期），截止日期为（填写截止日期）。2.2若乙方有任何延长租赁期限的意愿，应在租赁期满前（填写天数，一般为60天）向甲方提出书面申请，甲方将根据实际情况决定是否同意。第三条租金支付及调整3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（填写具体租金支付方式，如每月/每季度/每年支付，支付方式等）3.2租金调整：（若有租金调整条款，请在此说明具体调整方式，如每年调整一次，调整幅度不得超过xx%等）第四条用途限制与违约责任4.1乙方同意将该土地用于（填写用途，如农业种植/工业用地等）。乙方不得将土地用于超出租赁范围的其他用途，否则应承担相应的违约责任。4.2若由于乙方违约行为导致甲方受到法律上的责任，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此产生的一切直接和间接损失。第五条税费和保险5.1税费:（根据当地税法规定填写具体税费支付责任，如土地使用税/房产税等）5.2保险:（根据需要填写具体保险责任，如土地使用责任险/意外损失险等）第六条维修与改造6.1土地的日常维护和保养由乙方负责，包括但不限于清理杂草、保持清洁、防治病虫害等。6.2若乙方有意进行土地改造和建设项目，应提前向甲方提交详细的改建计划，并取得甲方的书面同意。6.3若土地的改建和改造项目需要甲方配合提供帮助或出资承担部分费用，双方应另行签署补充协议明确相关事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的规定或不履行其义务，应支付对方违约金，以弥补因此给对方造成的经济和时间上的损失。7.2如一方违反本协议规定，使对方受到第三人的指责、诉讼或其他法律纠纷，违约方应承担相应的法律责任。第八条保密8.1双方同意对于因签署本协议而涉及到的商业秘密和其他敏感信息予以保密。8.2未经对方书面同意，任何一方不得以任何形式向第三方透露、泄露或使用因签署本协议而获得的商业秘密和其他敏感信息。第九条争议解决9.1如双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。9.2本协议适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。第十条其他约定10.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。1