商品房买卖合同书合集

商品房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人：(下称甲方)承租人：(下称乙方)依据《XX民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签定本合同。第一章、房屋状况1.房屋位置：房屋间数：******房屋面积：******房屋证件：2.房屋证件号：其次章、承租用途3.乙方租用上述房屋用途为**********如有变更，应以书面形式通知甲方。第三章、承租期限4.承租期限为**年**月，出租人自*****年**月**日起将出租房屋交付承租人使用，至*****年**月**日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：******a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方享有优先权。第四章租金费用及付款方式5.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币**拾**万**仟**百**拾**元整(RMB￥*******)6.费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：**************7.付款时间及方式1.付款方式：乙方以*****为一期缴纳租金。2.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整(RMB**元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。第五章、定金8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB***元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即RMB￥***以弥补乙方之损失。10.若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。第六章、租赁期间房屋修缮11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应仔细检查，修缮以保障乙方居住平安和使用。12.甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到损害或财产受损，则负责赔偿。13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责修理至甲方满足的程度。第七章、不行抗力14.房屋如因不行抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。第八章、争议的解决方式15.若双方消失纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。第九章、合同的补充16.本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。甲方(签章)身份证地址：****身份证号：******电话：*****签约时间：******签约地点：******乙方(签章)身份证地址：****身份证号：******电话：*****商品房买卖合同书(第二篇)商品房买卖合同书合同编号:[编号]甲方：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，就以下事项达成如下合同：一、商品房信息（在此列出商品房详细信息，包括房屋地址、房屋面积、房产证号等相关细节）二、房屋交割和付款1.乙方于合同签订之日起[日期]天内，向甲方支付房屋总价款[金额]元。2.乙方办理房屋过户手续后，双方约定[日期]日为交房交付日，甲方应当将房屋归还给乙方，并提供相关材料。3.乙方在收到房屋归还并验收合格后，应当将剩余尾款[金额]元支付给甲方。三、违约责任1.如甲方不履行合同义务导致交房交付延误，甲方应承担乙方每日千分之一违约金。2.如乙方不履行合同义务导致支付款项延误，乙方应向甲方支付每日千分之一违约金。3.任何一方违约应当承担由此造成的直接经济损失，并支付对方因此所产生的诉讼费用。四、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.对于合同中未尽事宜，双方可另行协商并书面补充合同。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定条款履行完毕。摘要：甲乙双方就商品房买卖事宜达成协议，甲方同意将该商品房出售给乙方，乙方同意支付房屋总价款，并按合同约定时间办理过户手续。双方约定违约责任和其他相关事项。甲方签字：日期：[日期]印章：乙方签字：日期：[日期]印章：商品房买卖合同书(第三篇)【合同编号】：【甲方】：(购房人)【乙方】：(销售商/开发商)鉴于甲乙双方均具备签署买卖合同的能力和资格，为明确买卖双方的权益和责任，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商达成如下合同：第一条合同目的甲方同意购买乙方所售【商品房型号或编号】，位于【房屋地址】的商品房，在本合同中，甲方将支付相应的购房款项并享有相应的权益。第二条商品房描述1.房屋建筑面积：【建筑面积】平方米；2.房屋套型及格局符合政府有关规定，并以【平面图纸/方案设计图】为准；3.房屋所处的楼层和具体位置：【楼层及具体位置】；4.房屋已配备中央供暖/空调等设施（如有）；5.房屋所属小区配套设施：【小区配套设施】；6.房屋证件：房屋所有权证、不动产权证等相关证件齐全。第三条房屋交付与质量保证1.交房时间：【交房日期】；2.交付标准：乙方将按照国家有关规定和标准进行合理交付并保证房屋的质量；3.房屋质量保证期限：自交房之日起【质保期年限】年。第四条购房款项及支付方式1.商品房总价款：人民币【购房总价款】元；2.首期款：在本合同签订之日起【首期款天数】日内支付人民币【首期款金额】元；3.尾款：甲方应在房屋交房之日起【尾款天数】日内向乙方支付尚欠款项；4.甲方支付款项的方式：【支付方式】(可选择现金、银行汇款等方式)。第五条违约责任1.若甲方未按时支付首期款，甲方应支付逾期未付款项的【逾期利息】%作为违约金；2.若甲方未按时支付尾款，甲方应支付尾款剩余金额的【逾期利息】%作为违约金；3.若乙方未按本合同约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付相应的违约金；4.对于甲乙双方的其他违约情况，遵循相关法律法规和本合同约定的违约责任。第六条合同的效力与变更本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。未经甲乙双方一致书面同意，不得擅自更改本合同内容。第七条风险和争议解决方式1.房屋所有权自办理产权手续时转移至甲方，自此前房屋意外损坏、盗窃等风险由甲方承担；2.如甲乙双方对合同履行过程发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有关仲裁机构或法院提起诉讼。第八条本合同附件本合同附件为合同的重要组成部分，具体如下：1.商品房平面图纸/方案设计图；2.房屋所有权证、不动产权证等相关证件复印件；3.其他补充与附加事项和条款。第九条合同解除及终止1.甲方违约情况严重或恶意拖欠付款超过【逾期天数】日不履行，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应违约责任；2.甲方履行完毕付款义务后，乙方违约情况严重未能按时交付房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。第十条合同的结算和签订1.本合同的结算以资金到位和房产证办理完成之日为准；2.甲乙双方应坚守合同精神，提前【提前天数】日通知对方关于合同的解除、退房或续约等事宜。第十一条其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定。本合同一式两份，甲乙