土地转租合同格式范本

土地转租合同格式范本合同编号：__________土地转租合同格式范本甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法持有的土地使用权转租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、土地使用权基本情况1.1土地位置：____________________________1.2土地面积：____________________________1.3土地用途：____________________________1.4土地使用权取得方式：____________________1.5土地使用权到期日：_____________________二、租赁关系及期限2.1甲方将其持有的土地使用权转租给乙方使用，乙方接受甲方的转租。2.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________________账号：____________________________开户行：__________________________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方应合理使用土地及相关设施，爱护环境，确保土地及设施的完好。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因特殊情况需变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将土地及设施交还给甲方，并办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证书2.租赁合同3.付款凭证4.使用和维修协议5.变更、解除和终止合同的协议6.违约金支付凭证7.法律意见书二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金：指乙方未在每月规定的时间内支付租金。2.未按约定用途使用土地：指乙方擅自改变土地用途，未经甲方同意。3.未合理使用土地及设施：指乙方未爱护土地及设施，造成损坏未及时修复或赔偿。4.提前解除合同：指双方协商一致提前解除合同。5.未按时交还土地及设施：指合同到期或解除合同后，乙方未将土地及设施交还给甲方。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。2.转租方：指将土地使用权转租给他人的一方。3.承租方：指接受土地使用权转租的一方。4.租金：指承租方支付给转租方的费用，以使用土地及相关设施。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变土地用途：解决办法：及时制止乙方改变土地用途，要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.土地及设施损坏：解决办法：要求乙方及时修复或赔偿相应的损失。4.提前解除合同：解决办法：双方协商一致，签订新的合同，明确解除合同的相关事宜。5.未按时交还土地及设施：解决办法：提醒乙方按合同约定交还土地及设施，如乙方不配合，可依法追讨。五、所有应用场景：1.甲方将其持有的土地使用权