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文档简介
农村自建房泥工承包合同合同编号:__________合同各方:甲方(发包方):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________乙方(承包方):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有位于________________的农村自建房建设项目,并计划聘请乙方作为泥工承包商进行施工;乙方愿意接受甲方的聘请,并同意按照甲方的要求进行施工。双方为明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:________________1.2工程地点:________________1.3工程内容:乙方负责按照甲方的要求进行自建房的泥工施工,包括但不限于基础、墙体、地面等施工。1.4工程规模:________________1.5工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。第二条合同价格及支付方式2.1双方确认,本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(1)合同签订后七个工作日内,支付人民币__________元作为预付款;(2)工程进度达到__________%时,支付人民币__________元;(3)工程验收合格后七个工作日内,支付人民币__________元;(4)剩余款项在保修期满后七个工作日内支付。2.3乙方开具正规发票,甲方按照税务规定进行支付。第三条工程质量及标准3.1乙方应严格按照国家和地方相关法律法规、规范标准进行施工,保证工程质量。3.2乙方应按照甲方的要求,选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。3.3乙方应在施工过程中,对工程质量进行自检、互检和专检,确保工程质量符合要求。3.4工程验收合格后,乙方应按照合同约定提供相应的保修服务。第四条工程进度及工期4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案,制定详细的施工计划,并报甲方审批。4.2乙方应确保工程按照约定的工期顺利进行,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。4.3甲方应按照约定时间提供施工场地、材料和其他必要的施工条件,确保工程正常进行。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。5.2双方如需变更合同内容,应签订书面变更协议,经双方盖章确认后生效。5.3合同解除后,乙方应按照甲方的要求完成剩余工程,并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程,或工程质量不符合要求,甲方有权要求乙方限期整改,并承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间支付工程款,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付违约金。6.3双方违反合同其他约定,应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且保修期满后失效。甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________签订日期:________________一、附件列表:1.农村自建房设计图纸2.施工方案3.建筑材料、构配件和设备清单4.工程进度计划5.工程质量标准6.付款凭证7.验收报告8.保修条款二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合要求,甲方有权要求乙方限期整改,并承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定时间支付工程款,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付违约金。3.双方违反合同其他约定,应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释:1.发包方:指拥有工程项目的权利主体,负责委托承包方进行施工。2.承包方:指接受发包方委托,负责按照发包方要求进行施工的权利主体。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保修服务:指承包方在工程验收合格后,按照合同约定对工程提供的免费维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:协商调整施工计划,合理分配人力、物力资源,确保工程按时完成。2.工程质量问题:加强现场质量监管,及时发现问题,乙方及时整改,确保工程质量符合要求。3.支付纠纷:双方严格按照付款时间表执行,如有争议,及时协商解决,确
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