2024公寓出租合同

2024公寓出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将该公寓出租给乙方，乙方承租该公寓。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计____年。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金于每月的__日前支付给甲方。（2）乙方在签订合同时，应支付给甲方__个月租金作为押金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将该公寓交还给甲方，甲方在确认该公寓无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__天内将押金无息退还给乙方。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方逾期部分的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，爱护公共设施，合理维护公共秩序。3.2在租赁期间，因正常使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.3租赁期间，甲方负责该公寓的结构安全、设备设施的正常运行。如因甲方原因导致该公寓的结构安全、设备设施损坏，甲方应承担相应的维修责任。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2除不可抗力等原因外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。4.3租赁期满后，本合同自行终止。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.该公寓的房产证复印件

4.租赁合同履行过程中可能需要的其他文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定提供租赁物

未履行合同约定的维修责任

2.乙方违约行为：

逾期支付租金

未合理使用租赁物，导致损坏

3.违约行为的认定：

根据合同约定的条款进行认定

甲方未履行合同义务，乙方未按照约定使用租赁物，均属于违约行为三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方

3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用

5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

提醒乙方及时支付租金

按照合同约定收取滞纳金

2.租赁物损坏：

及时通知甲方并进行维修

承担维修费用

3.甲方未按照约定提供租赁物：

提醒甲方履行合同义务

协商解决或解除合同并要求赔偿五、所有应