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文档简介
2024个人土地承包合同范文合同编号:__________甲方(承包方):__________乙方(承包权方):__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其承包的土地承包给乙方使用,乙方支付承包金的事宜,达成如下协议:第一条土地情况1.2土地用途为:__________。乙方应按约定的用途使用土地,未经甲方同意,乙方不得改变土地用途。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前__________个月向甲方提出书面申请,双方协商确定续期事宜。第三条承包金(1)土地承包金为每平方米__________元,总计__________元。(2)其他费用为每平方米__________元,总计__________元。3.2乙方支付承包金的期限为自本合同签订之日起__________日内。3.3乙方应按约定的时间和方式支付承包金,逾期未支付的,应按照逾期天数支付违约金,违约金标准为应付承包金的__________%。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用土地,享有土地的承包经营权。4.2乙方应妥善保管土地,不得闲置、荒废,不得改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境。4.3乙方应在承包期内按时支付承包金,并遵守国家的法律法规和合同的约定。4.4乙方不得将承包的土地转包、出租或转让给第三方,不得将承包权转让给他人。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照法律法规和合同的约定收取承包金,有权对乙方使用土地的情况进行监督和管理。5.2甲方应保证土地的权属清晰,无权属争议,如因土地权属问题导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自提高承包金标准,不得滥用甲方权利。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金的标准为应付金额的__________%。6.2乙方未按约定时间支付承包金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供土地或土地不符合约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(承包方):__________乙方(承包权方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.土地承包权证书
2.土地使用权证明
3.乙方经营计划书
4.承包金支付凭证
5.土地现状图片
6.土地用途变更协议
7.违约金计算公式
8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间支付承包金
2.乙方改变土地用途未经甲方同意
3.甲方未按约定提供土地或土地不符合约定
4.甲方干涉乙方正常经营活动
5.甲方擅自提高承包金标准
6.乙方转包、出租或转让土地给第三方
7.乙方未妥善保管土地,导致闲置、荒废或损害土地资源三、法律名词及解释:
1.土地承包合同:指承包方将其承包的土地承包给承包权方使用,承包权方支付承包金的协议。
2.承包方:指拥有土地承包权的一方。
3.承包权方:指承包土地并支付承包金的一方。
4.土地用途:指合同约定的土地使用目的。
5.承包金:指承包权方按照约定向承包方支付的费用。
6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付承包金:提醒乙方尽快支付,协商解决,如协商不成,可依法向法院提起诉讼。
2.乙方改变土地用途:立即制止,要求乙方恢复原状,如乙方不听,可依法向相关部门举报。
3.甲方未按约定提供土地:要求甲方承担违约责任,如无法解决,可依法向法院提起诉讼。
4.甲方干涉乙方正常经营活动:要求甲方停止干涉,如甲方不听,可依法向相关部门举报。
5.甲方擅自提高承包金标准:协商解决,如协商不成,可依法向法院提起诉讼。
6.乙方转包、出租或转让土地给第三方:立即制止,要求乙方承担违约责任,如乙方不听,可依法向法院提起诉讼
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