2024全新房屋销售居间协议下载

2024全新房屋销售居间协议合同编号：__________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋产权性质：____________________1.5房屋使用情况：____________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于______年______月______日前，向甲方支付。2.4甲方应保证房屋交易过程中，房屋权利清晰，无任何权属纠纷。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署房屋验收报告。如发现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的房款。4.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权性质证明复印件3.房屋结构及面积相关资料4.房屋现状照片或视频5.定金收据6.房屋过户所需的相关税费计算公式及明细7.房屋验收报告template8.友好协商解决争议的书面协议9.诉讼管辖法院的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.任何一方违反本协议的其他约定。违约行为的认定依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋出卖人。2.乙方：指房屋买受人。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.诉讼管辖法院：指本协议争议需提起诉讼的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金。严重迟延时，乙方有权解除合同并要求返还已支付的房款。2.甲方交付的房屋与约定不符：乙方有权要求甲方修复或退还部分房款。3.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金。严重迟延时，甲方有权解除合同并要求返还已支付的定金。4.房屋过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要文件