2024公寓租赁合同范文

2024公寓租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物1.1本合同所租赁的公寓位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述公寓的结构及面积）1.2乙方租赁该公寓的使用范围包括：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该公寓，并将公寓交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证该公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供乙方合法、安静、整洁的居住环境。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用该公寓，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内，不得将该公寓转租、转借给他人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.公寓所有权证明文件

4.公寓现状照片或视频

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供合同约定的租赁房屋

干涉乙方正常生活和工作

随意提高租金2.乙方违约行为：

未能按约定支付租金和押金

损坏公寓设施未修复

未经甲方同意转租、转借公寓3.违约行为认定：

依据合同条款和法律规定，一方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为违约。

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以换取在租赁期限内使用租赁房屋的权利。

5.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱财。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：

及时与乙方沟通，提醒其按时支付租金。

逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金，并催促乙方支付。2.公寓设施损坏：

要求乙方负责修复或赔偿相应的损失。

双方可协商确定修复费用。3.甲方未能履行合同义务：

要求甲方按照合同约定提供租赁房屋。

甲方违约严重时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.未经同意转租、转借：

立即与乙方沟通，要求其停止转租、转借行为。

如有必要，可要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：