2024中介公司房产交易合同范本

2024中介公司房产交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为出售房产而与乙方进行交易，为确保交易的合法性、公平性和安全性，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位置：__________省__________市__________区__________街道__________号1.2房产面积：__________平方米1.3房产户型：__________室__________厅__________厨__________卫1.4房产所有权证号：__________1.5房产共有情况：__________人共有，其中甲方占__________%的份额第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，本房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____款约定的时间内支付给甲方。第三条付款时间及方式3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方。3.2剩余房款，乙方应于__________年__________月__________日前，通过银行转账方式支付给甲方。3.3甲方收到房款后，应出具相关收款凭证。第四条房产过户及交付4.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房产登记部门申请办理房产过户手续。4.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。4.3房产交付时间：__________年__________月__________日。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房产交易价格的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证2.房产共有权证明3.房产买卖合同4.付款凭证5.房产过户手续相关文件6.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产或拒绝交付房产。2.甲方未按约定时间支付房款或拒绝支付房款。3.乙方未按约定时间支付首付款或剩余房款。4.乙方未按约定时间办理房产过户手续。5.任何一方提供的房产信息不真实或存在重大瑕疵。6.因甲方原因导致房产过户失败。7.因不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产所有权证：指证明甲方对房产拥有所有权的法律文件。4.首付款：指乙方在签订合同时一次性支付给甲方的房款。5.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。7.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应按照合同约定时间交付房产，若延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，若延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房产过户失败：如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；如因乙方原因导致房产过户失败，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.房产信息不真实或存在重大瑕疵：甲方应保证提供的房产信息真实、准确，如因房产信息不真实或存在重大瑕疵导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方应按照合同约定处理不可抗力因素导致的合同无法履行的情况，必要时可以协商解除合同。五、所有应用场景：1.个人出售房产