2024个人经营土地租赁合同范本

2024个人经营土地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________（土地位置）的____________亩土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，用于____________（经营项目），双方经过平等、自愿、协商一致，按照有关法律法规的规定，达成如下协议：第一条土地租赁1.1甲方将位于____________（土地位置）的____________亩土地出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方土地的用途为____________（经营项目）。1.3租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.4租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可以续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每亩每月____________元，每年共计____________元。2.2乙方应在每月____________日前将当月租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为____________（银行转账、现金、支票等）。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权；（2）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（3）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；（4）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（5）在租赁期满后，按照约定将土地及附属设施完好无损地交还给乙方。3.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金，逾期未支付的，应当按照约定支付滞纳金；（3）负责租赁土地的安全生产、环境保护等工作，遵守相关法律法规；（4）在租赁期间，负责维护租赁土地的设施，确保其正常运行；（5）按照约定承担租赁土地的维修费用。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定提供租赁土地或租赁土地存在法律纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方单位营业执照复印件

2.乙方单位营业执照复印件

3.土地使用权证复印件

4.规划许可证复印件

5.租赁土地现状照片

6.租赁土地地理位置图

7.乙方经营项目相关资质证明文件

8.租金支付证明文件

9.租赁土地维修费用支付证明文件

10.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁土地或租赁土地存在法律纠纷，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。

3.甲方干涉乙方正常经营活动，认定为甲方违约。

4.乙方擅自改变土地用途，认定为乙方违约。

5.乙方未按约定用途使用租赁土地，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方土地的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.租金支付纠纷：甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

3.改变土地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.设施损坏：乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

5.安全生产、环境保护问题：乙方应遵守相关法律法规，确保生产经营活动安全、环保。五、所有应用场景：

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