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文档简介
2024公园土地租赁协议范本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的公园土地使用权,乙方愿意租赁该土地用于__________活动,双方经协商一致,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁土地及用途1.1甲方出租给乙方的土地面积为__________平方米,具体位置和边界见附件一。1.2乙方租赁土地用于__________活动,如需变更用途,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可变更。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元,租金按年支付。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁土地,不得擅自改变土地用途,不得破坏土地及附属设施。4.2乙方应按约定时间和方式进行土地使用权的转让或转租,并提前向甲方报备。4.3乙方应遵守国家的法律法规,不得在租赁土地上从事违法活动。五、维修及保养5.1甲方负责租赁土地及附属设施的日常维修和保养,确保土地及设施处于良好状态。5.2乙方发现租赁土地及附属设施存在问题时,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__日内进行维修或更换。六、保险6.1乙方应按甲方的要求办理租赁土地及附属设施的保险,并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、解除及终止7.1在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款,甲方有权提前终止本协议,并要求乙方立即搬离租赁土地。7.2租赁期满后,本协议自行终止。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.附件一:租赁土地位置和边界示意图2.附件二:租赁土地及附属设施清单3.附件三:乙方经营活动相关资质证明文件4.附件四:租赁土地及附属设施保险单副本二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,或违反本协议其他条款。2.乙方擅自改变土地用途,或破坏土地及附属设施。3.乙方未按约定时间和方式进行土地使用权的转让或转租。4.乙方在租赁土地上从事违法活动。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有土地使用权并出租土地的甲方。2.承租方:指租赁土地并支付租金的乙方。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限:指乙方租赁土地的使用时间。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付租金,逾期未付的,按照约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用土地:及时与乙方沟通,要求乙方改正,如乙方不改正,甲方有权提前终止协议。3.乙方擅自改变土地用途:及时制止乙方行为,要求乙方恢复原状,如乙方不恢复,甲方有权提前终止协议。4.乙方转租或转让土地使用权未经甲方同意:要求乙方立即终止转租或转让行为,如乙方不终止,甲方有权提前终止协议。5.乙方在租赁土地上从事违法活动:及时报告相关部门,并要求乙方停止违法行为,如乙方不停止,甲方有权提前终止协议。五、所有应用场景:1.公园土地租赁给乙方用于开展各类文化活动。2.乙方在租赁土地上设立临时游乐设施
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