2024农田耕地承包合同

2024农田耕地承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其耕地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：一、承包范围与面积1.1甲方将其位于__________（乡镇）__________（村）的耕地承包给乙方使用，承包面积为____公顷（平方米），具体地块、边界详见附件一。1.2乙方应按约定使用承包土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包金3.1乙方每年向甲方支付承包金人民币____元整（大写：_______________________元整），按年度一次性支付。3.2承包金支付方式：每年__月__日前，乙方通过银行转账方式将当年承包金支付至甲方指定的账户。四、承包土地的使用4.1乙方应合理利用承包土地，发展农业生产，提高土地产出。4.2乙方在承包土地上从事种植、养殖等活动，应遵守国家有关法律法规和技术规范，确保农产品质量安全。4.3乙方不得在承包土地上从事违法建设、破坏生态环境等活动。五、权利与义务5.1甲方应保证承包土地的权属清晰，无任何争议。5.2甲方应保证承包土地的质量，符合乙方种植、养殖的需求。5.3乙方应按约定支付承包金，合理使用承包土地。5.4乙方有权按照约定使用承包土地，享受承包收益。5.5乙方有权在承包期限内对承包土地进行投资、改良。5.6乙方应在承包期限内妥善保管承包土地，防止土地流失、污染等现象发生。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用承包土地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年承包金总额的__%。6.2乙方未按约定支付承包金的，每延迟一日，应向甲方支付应付承包金的__%作为滞纳金。6.3乙方在承包土地上从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：耕地承包地点及边界示意图一、附件列表：

1.耕地承包地点及边界示意图

2.土地使用权证复印件

3.承包金支付证明

4.农产品质量安全检测报告

5.投资、改良记录

6.承包土地保管情况记录二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用承包土地，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定支付承包金，每延迟一日未支付，认定为乙方违约。

3.乙方在承包土地上从事违法活动，导致甲方遭受损失，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.耕地承包：指农村集体土地使用权人将其耕地承包给他人使用，并收取承包金的行为。

2.承包方：指取得承包权，按约定使用承包土地并支付承包金的一方。

3.承包金：指乙方为使用承包土地，按约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指违约方按约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包土地质量不符合约定：双方可协商解决，甲方应承担相应责任，如调整土地或退还部分承包金。

2.承包金支付纠纷：查看合同约定，按照约定执行，如有争议，可通过法律途径解决。

3.土地用途变更：双方应协商一致，如有争议，可向有关部门申请调解或仲裁。

4.土地争议：应及时协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.农村集体土地使用权人将耕地承包给他人使用。

2.农业企业或