房屋出租合同范本中介版

房屋出租合同范本中介版合同双方出租方姓名：XXX身份证号：XXX地址：XXX承租方姓名：XXX身份证号：XXX地址：XXX租赁房屋房屋信息房屋地址：XXX房屋面积：XXX平方米房屋用途：住宅附属设施设施清单：详见附件租赁期限租赁期限为XXX年，自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。租金及支付方式租金金额：XXX元/月租金总计：XXX元（大写：XXX元整）支付方式支付方式：银行转账账户信息：XXX房屋使用及维修使用规定承租方仅将房屋用于住宅用途，不得用于非法活动。维修责任出租方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。违约责任若出租方未能履行维修责任，导致承租方无法正常使用房屋，出租方应相应减少租金或延长租期。若承租方违反合同规定，出租方有权提前终止合同，并要求承租方立即搬离房屋。争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。附加条款双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。签字盖章出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________签订日期：XXX年XXX月XXX日以上为一份详细的房屋出租合同范本中介版，仅供参考。请注意，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同三方甲方（出租方）姓名：XXX身份证号：XXX地址：XXX乙方（承租方）姓名：XXX身份证号：XXX地址：XXX丙方（中介方）名称：XXX中介公司营业执照号：XXX地址：XXX租赁房屋房屋信息房屋地址：XXX房屋面积：XXX平方米房屋用途：住宅附属设施设施清单：详见附件租赁期限租赁期限为XXX年，自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。租金及支付方式租金金额：XXX元/月租金总计：XXX元（大写：XXX元整）支付方式支付方式：银行转账账户信息：XXX甲方权益保障维修责任甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。甲方应在乙方提出维修请求后XXX日内完成维修。甲方权利甲方有权定期检查房屋及附属设施的使用情况，乙方应予以配合。甲方有权在租赁期内提出合理改善房屋的建议，乙方应给予考虑。乙方义务及限制租赁用途乙方仅将房屋用于住宅用途，不得用于非法活动。乙方不得擅自改变房屋结构，不得破坏附属设施。违约责任乙方违反合同规定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。乙方逾期支付租金超过XXX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金XXX元。丙方责任及权益丙方责任丙方负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订及履行。丙方应确保甲方和乙方的合法权益，如发生争议，丙方应积极协调解决。丙方权益丙方有权向甲方收取中介服务费，费率为租金的XX%。丙方有权要求乙方支付丙方服务费用，费率为租金的XX%。违约责任若甲方未能履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租期。若乙方违反合同规定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。若丙方未能履行中介职责，导致合同无法正常履行，甲方有权要求丙方承担相应责任。争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。附加条款双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。签字盖章甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________丙方（中介方）：____________签订日期：XXX年XXX月XXX日第三方介入的意义和目的第三方中介的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正的租赁交易平台，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。通过中介的专业服务，可以降低交易成本，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在本次租赁合同中，甲方作为出租方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照合同规定使用和维护房屋，同时有权要求丙方提供专业的中介服务。通过明确甲方的权利和义务，有助于维护甲方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。甲方权益的具体体现租金调整权甲方有权根据市场行情变化，每半年对租金进行调整，调整幅度不超过事先约定的百分比。提前终止合同权甲方在租赁期内，如遇特殊情况需提前收回房屋，有权提前终止合同，但应至少提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。房屋改善权甲方有权在租赁期间对房屋进行改善和维修，包括但不限于更换旧有设施、进行房屋装修等，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。选择权甲方有权选择乙方的租赁候选人，并在必要时要求乙方配合进行背景调查和资格审查。优先购买权若乙方有意出售租赁房屋，甲方享有优先购买权，乙方应提供公平的市场价格。乙方的违约及限制租金支付义务乙方应按约定时间支付租金，逾期支付租金超过规定期限，甲方有权解除合同。房屋使用限制乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途，不得破坏附属设施。维修责任乙方应负责日常的房屋维护和设施保养，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。遵守法律法规乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内进行非法活动。丙方的责任及权益信息真实性丙方应确保提供的房屋信息真实准确，如因信息不实导致合同纠纷，丙方应承担相应责任。交易促成丙方应积极促成甲方和乙方的交易，提供必要的交易辅助服务。保密义务丙方应对合同双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给未经授权的第三方。调解纠纷丙方应在甲方和乙方发生纠纷时，提供专业的调解服务，协助双方解决问题。通过第三方中介的介入，甲方和乙方的权益得到了更为明确和细致的保障。甲方作为出租方，通过合同条款的设定，确保了自己的房屋能够得