电子版购房合同模板

电子版购房合同模板第一章总则1.1本合同由以下双方于______年______月______日签订：出卖人（以下简称甲方）：_______买受人（以下简称乙方）：_______1.2本合同的目的在于明确双方在购房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。第二章房屋基本信息2.1房屋基本情况：房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______2.2房屋产权及配套设施：房屋所有权证号：_______土地使用权证号：_______配套设施：_______第三章价格及支付方式3.1房屋成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方支付房价的方式如下：首付款：人民币_______元（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______日内支付；剩余款项：人民币_______元（大写：_______元整），按照_______银行贷款政策办理。第四章交付及办理过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金为房屋成交价的_______%。第六章争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______日期：______年______月______日请注意，以上合同内容仅供参考，实际购房合同应根据您的具体情况和需求进行修改。在签订购房合同之前，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则1.1本合同由以下三方于______年______月______日签订：出卖人（以下简称甲方）：_______买受人（以下简称乙方）：_______担保人（以下简称第三方）：_______1.2本合同的目的在于明确各方在购房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，并保障甲方的权益。第二章房屋基本信息2.1房屋基本情况：房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______2.2房屋产权及配套设施：房屋所有权证号：_______土地使用权证号：_______配套设施：_______第三章价格及支付方式3.1房屋成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方支付房价的方式如下：首付款：人民币_______元（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______日内支付；剩余款项：人民币_______元（大写：_______元整），按照_______银行贷款政策办理。第四章第三方责任及权益4.1第三方作为担保人，应承担以下责任：确保甲方的权益不受损害，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任；在房屋过户过程中，第三方应协助甲方和乙方完成相关手续；在乙方违约的情况下，第三方有权采取措施保障甲方权益，包括但不限于代为收回房屋。4.2第三方应享有以下权益：获得乙方支付的担保费用，费用金额为房屋成交价的_______%；在房屋过户完成后，获得甲方支付的担保服务费用，费用金额为人民币_______元（大写：_______元整）。第五章乙方的违约及限制条款5.1乙方的违约行为包括但不限于：未能按约定时间支付房价；未能按约定时间办理房屋过户手续；未能履行合同约定的其他义务。5.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或推迟交付时间。第六章甲方权利及利益保障6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房价和办理房屋过户手续。6.2甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供担保服务，并保障其权益。6.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七章争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章附则8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______日期：______年______月______日第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，提高交易的安全性。通过增加第三方的责任及权益条款，甲方在交易过程中的权益得到了更好的保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中的利益也得到了有效维护。这种以甲方权益为主导的合同模式，有助于确保甲方在购房过程中的主导地位，使甲方在交易中更加有利。第三章第三方担保责任及权益3.第三方作为担保人，需承担以下责任：第三方担保乙方的付款义务，若乙方未能按时支付房价，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方担保乙方的履行义务，若乙方未能按约定履行合同，第三方应承担相应的赔偿责任；在房屋过户过程中，第三方应协助甲方和乙方完成相关手续，并确保房屋过户的顺利进行。3.第三方作为担保人，享有以下权益：第三方有权要求乙方支付担保费用，费用金额为房屋成交价的_______%；第三方有权要求甲方支付担保服务费用，费用金额为人民币_______元（大写：_______元整）。第四章乙方违约及限制条款4.1乙方的违约行为包括但不限于：未能按约定时间支付房价；未能按约定时间办理房屋过户手续；未能履行合同约定的其他义务。4.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或推迟交付时间。第五章甲方权利及利益保障5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房价和办理房屋过户手续。5.2甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供担保服务，并保障其权益。5.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六章争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章附则7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______日期：______年___