2024农行购房借款合同

2024农行购房借款合同合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（贷款银行）：名称：中国农业银行股份有限公司地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟购买房屋，并向乙方申请购房贷款，经乙方审查，甲方符合贷款条件，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方申请购房贷款事项达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.乙方同意向甲方发放贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲方承诺所贷款项仅用于购买房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.甲方应在约定的还款期限内还清贷款本息。第三条还款方式1.甲方应按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式逐月偿还贷款本金及利息。2.还款计划如下：（1）每月还款金额：￥____元；（2）还款期限：____个月；（3）还款银行：中国农业银行；（4）还款账户：__________。第四条利率及调整1.贷款年利率为____%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权相应调整贷款利率，甲方应予以遵守。第五条担保1.甲方须提供如下担保：（1）提供购房合同或协议；（2）提供甲方及其配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关资料；（3）提供甲方名下的财产证明或其他有效担保措施。2.甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，不得有任何隐瞒或虚假陈述。第六条违约责任1.甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。（1）催收未偿还的贷款本金及利息；（2）依法处分甲方提供的担保财产；（3）向甲方追偿因违约产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；（4）向甲方追究其他法律责任。第七条争议解决1.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同签订地为：__________。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款银行）：中国农业银行股份有限公司签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.购房合同或协议4.甲方及其配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明5.甲方名下的财产证明6.担保措施相关文件7.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：甲方使用贷款购买非房产用途的物品或服务，均视为违约。2.未按约定的还款计划还款：甲方未按约定的还款计划进行还款，视为违约。3.提供虚假资料：甲方在申请贷款过程中提供虚假的个人信息、购房合同、财产证明等，视为违约。4.拒绝履行担保义务：甲方在贷款期间，未能履行担保义务，如提供虚假资料、拒绝提供有效担保等，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房贷款：指乙方按照甲方的申请，向甲方发放的用于购买房产的贷款。2.等额本息还款方式：指甲方每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。3.贷款期限：指甲方贷款的时间长度，自贷款发放之日起至还清贷款本息之日止的时间。4.利率：指贷款的年利率，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。5.担保：指甲方为了保证贷款的偿还，提供的财产或其他有效担保措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方发现甲方未按约定用途使用贷款时，应立即催收，并要求甲方改正。如甲方不改正，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按约定的还款计划还款：乙方发现甲方未按约定的还款计划还款时，应催收未偿还的贷款本金及利息。如甲方仍不偿还，乙方有权依法处分甲方提供的担保财产，并向甲方追偿因违约产生的费用。3.提供虚假资料：乙方发现甲方在申请贷款过程中提供虚假资料时，有权拒绝发放贷款，并依法追究甲方法律责任。4.拒绝履行担保义务：乙方发现甲方拒绝履行担保义务时，有权拒绝发放贷款，并依法追究甲方法律责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方在中国农业银行申请购房贷款，并符合