餐饮业经营场地租赁合同样书

餐饮业经营场地租赁合同样书餐饮业经营场地租赁合同甲方：（以下称出租方）法定代表人：乙方：（以下称承租方）法定代表人：鉴于甲方拥有位于【具体地址】的【房产证号】房产（以下简称租赁场地），乙方愿意租赁该租赁场地用于餐饮业经营，甲方愿意将该租赁场地出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一章租赁场地及用途第一条租赁场地甲方同意将位于【具体地址】的【房产证号】房产出租给乙方使用。第二条租赁用途乙方租赁该租赁场地用于餐饮业经营。第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】起，至【终止日期】止。第三章租金及支付方式租金定为【具体金额】元，为年缴纳。第五条租金支付方式租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。第四章租赁场地的交付及维修第六条租赁场地的交付甲方应在合同签订后【具体时间】内将租赁场地交付给乙方使用。第七条维修责任在租赁期内，甲方负责对租赁场地的修缮。乙方应爱护租赁场地的设施设备，不得损坏主体结构。因乙方原因造成租赁场地及其设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第五章经营范围及合规性第八条经营范围乙方的经营范围应符合餐饮业的特点和发展规划。第九条合规性乙方应遵守我国的法律法规，合法经营，依法纳税，维护社会公共秩序，确保食品安全。第六章合同的变更和终止第十条合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十一条合同的终止租赁期限届满或双方协商一致，本合同即行终止。第七章违约责任第十二条违约责任双方应严格履行本合同的约定。任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八章争议解决第十三条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十四条保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十五条合同的附件本合同附件为【附件名称】，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十章合同的生效第十六条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（以下称出租方）法定代表人：乙方：（以下称承租方）法定代表人：丙方：（以下称第三方）法定代表人：鉴于甲方拥有位于【具体地址】的【房产证号】房产（以下简称租赁场地），乙方愿意租赁该租赁场地用于餐饮业经营，甲方愿意将该租赁场地出租给乙方，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的顺利履行。经过友好协商，甲乙丙三方达成如下协议：第一章租赁场地及用途第一条租赁场地甲方同意将位于【具体地址】的【房产证号】房产出租给乙方使用。第二条租赁用途乙方租赁该租赁场地用于餐饮业经营。第二章第三方主体的责权利第三条丙方的担保职责丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金，并合法经营。第四条丙方的协调职责丙方应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，确保合同的顺利履行。第五条丙方的权益丙方在提供担保和协调服务的过程中，有权收取一定的服务费用，具体金额由甲乙双方与丙方协商确定。第三章租金及支付方式租金定为【具体金额】元，为年缴纳。第七条租金支付方式租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。第四章租赁场地的交付及维修第八条租赁场地的交付甲方应在合同签订后【具体时间】内将租赁场地交付给乙方使用。第九条维修责任在租赁期内，甲方负责对租赁场地的修缮。乙方应爱护租赁场地的设施设备，不得损坏主体结构。因乙方原因造成租赁场地及其设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第五章乙方的违约及限制条款第十条乙方的违约行为乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付租金、未合法经营等，均视为违约。第十一条乙方的限制条款乙方在租赁场地内进行经营活动时，不得擅自改变经营范围，不得损害甲方及第三方的权益。第六章甲方的权利条款第十二条甲方的权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定。第七章合同的变更和终止第十三条合同的变更合同的变更应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。第十四条合同的终止租赁期限届满或甲乙丙三方协商一致，本合同即行终止。第八章争议解决第十五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十六条保密条款甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十章合同的生效第十七条合同的生效本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供担保和协调服务，确保合同的顺利履行。同时，第三方作为独立的合同主体，可以起到监督和制约乙方的经营行为，保障甲方权益的作用。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁场地的合法合规使用，通过与第三方合作，甲方可以更加有效地监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定支付租金，并合法经营。同时，甲方作为出租方，通过主导合同的签订，可以确保自身的权益得到充分保障。##第十一篇范文：甲方权益主导+乙方违约及限制条款甲方：（以下称出租方）法定代表人：乙方：（以下称承租方）法定代表人：鉴于甲方拥有位于【具体地址】的【房产证号】房产（以下简称租赁场地），乙方愿意租赁该租赁场地用于餐饮业经营，甲方愿意将该租赁场地出租给乙方，为确保甲方权益，甲乙双方达成如下协议：第一章租赁场地及用途第一条租赁场地甲方同意将位于【具体地址】的【房产证号】房产出租给乙方使用。第二条租赁用途乙方租赁该租赁场地用于餐饮业经营。第二章租金及支付方式租金定为【具体金额】元，为年缴纳。第四条租金支付方式租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。第三章租赁场地的交付及维修第五条租赁场地的交付甲方应在合同签订后【具体时间】内将租赁场地交付给乙方使用。第六条维修责任在租赁期内，甲方负责对租赁场地的修缮。乙方应爱护租赁场地的设施设备，不得损坏主体结构。因乙方原因造成租赁场地及其设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第四章乙方的违约及限制条款第七条乙方的违约行为乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付租金、未合法经营等，均视为违约。第八条乙方的限制条款乙方在租赁场地内进行经营活动时，不得擅自改变经营范围，不得损害甲方及第三方权益。第五章甲方的权利条款第九条甲方的权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同约定。第六章合同的变更和终止第十条合同的变更合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第十一条合同的终止租赁期限届满或甲乙双方协商一致，本合同即行终止。第七章第三方主体的责权利第十二条第三方的主体职责第三方作为独立的担保方，应确保乙方按照合同约定支付租金，并合法经营。第十三条第三方的权益第三方在提供担保服务的过程中，有权收取一定的服务费用，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。第八章争议解决第十四条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十五条保密条款甲乙双方及第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十章合同的生效第十六条合同的生效本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年_____