2024借款抵押合同模板

2024借款抵押合同模板合同编号：__________借款抵押合同甲方（借款人）：乙方（抵押人）：鉴于：3.双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条抵押物的描述1.1抵押物位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______，抵押人为该房屋的合法所有权人；1.2抵押物的具体范围包括：房屋建筑物、土地使用权、附属设施及室内装修等；1.3抵押物的一切权益归乙方所有，不存在任何权利纠纷；1.4抵押物的价值足以覆盖甲方的借款本息及相关费用。第二条借款的金额、期限及用途2.1甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元；2.2借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.3甲方应将借款用于_______（用途），并保证用途的合法性。第三条借款的利率、还款方式及还款期限3.1借款年利率为_______%；3.2甲方应按季度支付利息，利息支付日期为每季度第一个月_______日；3.3甲方应按约定的还款方式及还款期限偿还借款本金。还款方式为：_______；3.4还款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条抵押担保的范围4.1乙方提供的抵押担保范围包括：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；4.2本合同项下的抵押担保为连带责任担保。第五条抵押权的设立、变更和消灭5.1乙方在本合同签订后_______日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上；5.2抵押权的变更和消灭，应依照法律规定和本合同约定办理；5.3抵押权设立后，甲方不得转让、出租、抵押或者以其他方式处分抵押物，否则乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还借款本金及利息。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，或者未按约定的还款方式及还款期限偿还借款本金的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还借款本金及利息；6.2乙方未按约定办理抵押登记手续的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担违约责任；6.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉；7.2本合同的解释权归双方共同所有。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。甲方（借款人）：（盖章）乙方（抵押人）：（盖章）签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（借款人）营业执照复印件

2.甲方（借款人）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（抵押人）营业执照复印件

4.乙方（抵押人）法定代表人身份证明复印件

5.抵押物所有权证复印件

6.抵押物土地使用权证复印件

7.借款合同复印件

8.抵押登记证明复印件

9.还款计划表

10.借款用途证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于将借款用于非法用途、未按照约定的时间和金额偿还借款本息等。

2.甲方未按约定的还款方式及还款期限偿还借款本金：指甲方未按照合同约定的还款方式和期限偿还借款本金，包括但不限于迟延还款、部分或全部未偿还借款本金等。

3.乙方未按约定办理抵押登记手续：指乙方未按照合同约定的期限和方式办理抵押登记手续，使抵押权未能设立或设立不当。三、法律名词及解释：1.借款：指甲方从乙方取得的，用于约定的用途，并约定在一定期限内偿还本金和支付利息的货币资金。

2.抵押物：指乙方为担保甲方借款本息及相关费用，提供的由乙方所有并可用于抵押的财产。

3.抵押担保：指乙方以其抵押物为甲方借款本息及相关费用提供的担保方式。

4.抵押权：指乙方因提供抵押担保而在抵押物上设立的，依法对抵押物优先受偿的权利。

5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者根据法律规定应当支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：解决办法为乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还借款本金及利息。

2.甲方未按约定的还款方式及还款期限偿还借款本金：解决办法为乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还借款本金及利息。

3.乙方未按约定办理抵押登记手续：解决办法为甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.抵押物价值下降导致不足以覆盖借款本息：解决办法为甲方应增加抵押物价值，或者提供其他担保方式。

5.抵押物被第三方主张权利：解决办法为乙方应立即处理相关争议，确保抵押物的所有权和抵押权不受影响。五、所有应用场景：1.企业间借款：适用于不同企业之间发生的借款行为，需要提供相应的营业执照和法定代表人身份证明。

2.个人与个人之间借款：适用于个人之间的借款行为，需要