2024公寓租赁合同协议书

2024公寓租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋租赁1.1甲方同意将该房屋租赁给乙方使用，乙方租赁该房屋作_________________使用。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。1.4乙方应在每月____日前将租金支付给甲方，租金支付方式为_________________。二、租金及费用2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁期间，水、电、燃气、物业管理费等由乙方承担。具体费用按实际发生金额支付。2.3租赁期间，如有房屋维修、保养等费用，由甲方承担。三、房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2租赁期间，乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内修复。3.3租赁期间，乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。四、解除合同4.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.乙方身份证明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.房屋维修保养记录6.补充协议二、违约行为及认定：1.提前解除合同：指在租赁期内，甲方或乙方提前终止合同的行为。2.未支付租金：指乙方未能在约定时间内支付租金的行为。3.损坏房屋及附属设施：指乙方在使用过程中，对房屋及附属设施造成损坏或故障的行为。4.违法活动：指乙方在租赁房屋内进行违反法律法规的行为。5.擅自转租、转借或改变房屋用途：指乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租、转借给第三方或改变房屋原定用途的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人，本合同中的出租方。2.乙方：指租赁房屋的当事人，本合同中的承租方。3.租赁期限：指甲方同意将房屋租赁给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用房屋。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后____小时内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：房屋及附属设施损坏或故障。解决办法：甲方应在接到乙方通知后____小时内修复，如甲方未修复，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方擅自转租、转借或改变房屋用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同，