饭店转租合同协议书汇编

饭店转租合同协议书汇编第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订：转让方（甲方）：_______，身份证号：_______受让方（乙方）：_______，身份证号：_______第二条合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定签订，双方自愿、平等、友好协商。第二章饭店转让事项第三条饭店位置及设施甲方自愿将位于_______的饭店转让给乙方，该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，包括但不限于餐桌餐椅、厨房设备、空调、电视等原饭店所有设施。第四条转让价格乙方支付甲方转租款及相关设施转让款共计人民币（大写）：_______元整。第五条付款方式乙方支付款项由_______收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人支付合同定金（大写）：_______元整，合同剩余款项乙方必须于_______日内一次性付清。第三章合同履行第六条承租权转让米兰一粥”饭店承租权的转让应取得原房屋出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。第七条权利转移乙方在支付米兰一粥”饭店全部转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清全部转让价款的当天，即正式取得米兰一粥”饭店承租权及相关设施的所有权和使用权。第八条合同继续履行米兰一粥”饭店整体转让后，甲方应积极配合乙方继续履行原米兰一粥”饭店与房屋出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需变更米兰一粥”饭店与原房屋出租方签订的合同，应提前通知甲方，并经甲方同意。第四章违约责任第九条违约责任任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第五章争议解决第十条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六章附则第十一条合同的生效、修改和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十二条合同份数本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体本合同由以下三方签订：转让方（甲方）：_______，身份证号：_______受让方（乙方）：_______，身份证号：_______第三方监管方（丙方）：_______，注册号：_______第二条合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定签订，三方自愿、平等、友好协商。第二章饭店转让事项第三条饭店位置及设施甲方自愿将位于_______的饭店转让给乙方，该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，包括但不限于餐桌餐椅、厨房设备、空调、电视等原饭店所有设施。第四条转让价格乙方支付甲方转租款及相关设施转让款共计人民币（大写）：_______元整。第五条付款方式乙方支付款项由_______收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人支付合同定金（大写）：_______元整，合同剩余款项乙方必须于_______日内一次性付清。第三章第三方监管方的责权利第六条第三方监管方的职责丙方作为独立第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估。第七条第三方监管方的权利丙方有权对合同履行过程中出现的问题进行调解，如调解不成，丙方有权提出解决方案。丙方的调解和解决方案具有约束力，甲乙双方必须遵守。第八条第三方监管方的利益丙方在确保合同顺利履行过程中，有权获得约定的监管费用，作为其履行监管职责的报酬。第四章乙方的违约及限制条款第九条乙方的违约行为乙方如出现以下行为，视为违约：未按约定时间支付转让款；未按约定履行合同义务；损害甲方或第三方监管方的合法权益；违反法律法规及合同约定的其他行为。第十条乙方的限制条款乙方在合同履行期间，不得以任何理由单方面解除合同。如乙方确有特殊情况需要解除合同，须经甲方和丙方同意，并支付违约金。第五章甲方权益保障条款第十一条甲方权益保障甲方在合同履行期间享有以下权益：确保饭店的正常运营；获得约定的转让款；在合同约定的范围内，对饭店进行经营管理；要求乙方履行合同约定的义务；在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十二条甲方利益增加条款甲方在合同履行期间，有权根据市场情况，要求乙方增加转让款，以保障甲方的合法权益。第六章争议解决第十三条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章附则第十四条合同的生效、修改和解除本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除必须经三方协商一致，并书面确认。第十五条合同份数本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方监管方（丙方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过第三方监管方的介入，提高合同的履行效率和公平性。在这种模式下，甲方作为转让方，其权益得到优先考虑和保护。乙方作为受让方，需要履行合同约定的义务，并承担违约责任。第三方监管方的介入，有助于维护合同的公平、公正执行，确保甲乙双方的权益得到平衡。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方在合同中的权益得到进一步巩固和提升。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于降低甲方面临的风险。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于实现合同各方利益的平衡，提高合同的执行效率和公平性，对饭店转让交易的安全和顺利进行具有重要意义。在这种合同模式下，甲方作为转让方，其权益得到充分保障。包括但不限于确保饭店的正常运营、获得约定的转让款、在合同约定的范围内对饭店进行经营管理、要求乙方履行合同约定的义务以及在乙方违约时要求乙方支付违约金及赔偿损失等。这些权益保障措施旨在确保甲方在合同履行过程中的合法权益不受损害。乙方作为受让方，需要履行合同约定的义务，包括但不限于按约定时间支付转让款、按约定履行合同义务、不损害甲方或第三方监管方的合法权益以及不违反法律法规及合同约定的其他行为。如乙方出现违约行为，将承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿损失。第三方监管方的介入，有助于维护合同的公平、公正执行。丙方作为独立第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，对合同履行过程中出现的问题进行调解，如调解不成，丙方有权提出解决方案。丙方的调解和解决方案具有约束力，甲乙双方必须遵守。同时，丙方在确保合同顺利履行过程中，有权获得约定的监管费用