租赁学校教育场所合同样本

租赁学校教育场所合同样本合同编号：__________租赁学校教育场所合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将位于__________的场所出租给乙方使用，乙方租赁场所用于从事教育及相关活动。1.2乙方须按照约定的用途使用场所，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：_______________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场所，并将场所恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证场所符合乙方从事教育活动的基本要求，提供乙方所需的物业管理、安全保障等服务。（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常教育活动，不得无故提前终止租赁合同。（3）甲方应按合同约定提供场所，如因甲方原因导致乙方不能正常使用场所，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定的用途使用场所，不得擅自改变场所的用途。（2）按时支付租金，遵守甲方的物业管理规定，维护场所的整洁和安全。（3）在租赁期限内，乙方不得转租、转让或抵押本合同项下的租赁权利。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供场所或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成乙方损失的费用。5.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据实际情况提前终止本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁学校教育场所合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场所所有权证明文件5.租赁用途证明文件6.甲方物业管理规定7.乙方教育活动计划8.租赁合同续约申请表格9.赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场所或影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁用途的，视为乙方违约。4.甲方无正当理由提前终止租赁合同的，视为甲方违约。5.甲方未按约定提供物业管理服务的，视为甲方违约。6.乙方未遵守甲方物业管理规定的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因特殊情况无法按时支付租金。解决办法：乙方应提前向甲方书面说明情况，并与甲方协商延期支付租金。2.问题：甲方未按约定提供场所或服务。解决办法：乙方应与甲方协商解决问题，如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。3.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场所原状，并支付因此而产生的费用。4.问题：租赁期限届满，乙方需继续租赁。解决办法：乙方应提前向甲方提出书面续约申请，双方协商确定续约条款。五、所有