游戏公司餐厅租赁合约

游戏公司餐厅租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁范围及面积1.1乙方租赁甲方的餐厅，租赁面积为________________平方米。1.2乙方租赁的餐厅范围内包括：________________（具体设施、设备等）。二、租赁期限2.1本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：________________（现金、转账、等）。四、经营范围及条件4.1乙方在租赁期间，应按照我国法律法规及甲方要求，合法经营，不得经营违法项目。4.2乙方在经营过程中，应遵守餐厅的各项管理规定，确保餐厅的卫生、安全和服务质量。4.3乙方不得擅自改变餐厅的结构和设施，如需改动，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。五、维修及保养5.1甲方负责保障餐厅的基本设施正常运行，确保餐厅的安全、卫生。5.2乙方应合理使用餐厅设施，因乙方原因导致设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更和解除6.1本合约一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合约，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方违反本合约，严重影响到乙方的经营；（2）甲方未经乙方同意，擅自改变租赁用途；（3）甲方明确表示或以实际行动表明不履行本合约项下的义务。七、违约责任7.1双方应严格按照本合约的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金为本合约租赁金额的______%。八、争议解决8.1双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.餐厅所有权证明文件4.餐厅设施、设备清单5.租赁合同补充协议6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.租赁押金收据9.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合约，严重影响到乙方的经营，包括但不限于：擅自改变租赁用途、不履行保障餐厅设施正常运行的义务。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变餐厅结构和使用目的。4.双方在履行合约过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者，向出租方支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的情况，乙方应立即通知甲方，并要求甲方在规定时间内修复或更换。2.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。五、所有应用场景：1.游戏公司租赁餐厅进行经营。2.餐厅