空置公园租赁合同

空置公园租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方拥有空置公园的合法权益，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方空置公园，并按照本合同约定支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁财产描述1.1甲方出租给乙方的空置公园位于____________________，占地面积约为________________平方米。1.2乙方租赁的空置公园范围内包括：____________________（具体设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3乙方应在每半年第一个月内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本合同约定使用和经营租赁财产。4.2乙方应按照甲方提供的设施、设备使用说明进行合理使用，并妥善保管租赁财产。4.3乙方不得将租赁财产转租、转让或抵押给第三方。4.4乙方应按照我国法律法规及甲方要求，合法经营，不得从事违法活动。4.5乙方应在租赁期内承担租赁财产的维修、保养、安全等责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁财产在租赁期内的权属清晰，不得出现产权纠纷。5.3甲方应提供租赁财产的基本设施、设备，并保证其正常使用。5.4甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的经营指导。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求搬离租赁财产，并支付因此产生的相关费用。6.3合同变更或解除不影响甲方要求乙方支付违约金、滞纳金等款项的权利。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的________%。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的________%。7.3甲方未按约定提供租赁财产或严重影响乙方经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.空置公园租赁合同2.租赁财产清单3.租赁财产设施、设备使用说明4.甲方营业执照复印件5.乙方经营许可证复印件6.租赁财产权属证明7.租金支付证明8.租赁合同变更、解除协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁财产或严重影响乙方经营的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，认定为乙方违约。3.乙方未按照甲方提供的设施、设备使用说明进行合理使用，导致损坏的，认定为乙方违约。4.乙方未经甲方同意，将租赁财产转租、转让或抵押给第三方的，认定为乙方违约。5.甲方未按约定时间提供租赁财产的，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产权益并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方财产并按照约定支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供租赁财产。解决办法：甲方应按照合同约定提供租赁财产，如有违反，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：租赁财产损坏或丢失。解决办法：乙方应妥善保管租赁财产，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方未经甲方同意转租、转让或抵押租赁财产。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有空置公园，希望出租获取收益。2.乙方需要租赁空