三亚短租公寓协议

三亚短租公寓协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条公寓基本信息1.1甲方出租的短租公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的短租公寓用于__________（用途），不得用于非法活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方有权在租赁期内按照法律法规及本协议的约定，对出租房屋进行管理、检查和维修。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋，但不得损害房屋及设施的正常使用。5.2乙方应在租赁期内妥善保管出租房屋及附属设施，因保管不善导致的损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.短租公寓房产证复印件4.短租公寓照片或视频资料5.租赁合同续约协议6.房屋维修记录7.租金支付凭证8.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能提供符合约定条件的短租公寓未按约定维修房屋及设施提前解除合同未给予乙方适当补偿2.乙方违约：逾期支付租金未按约定使用房屋，导致损坏擅自转租、转让或转借出租房屋未按约定迁离出租房屋三、法律名词及解释：1.出租方：指提供短租公寓用于出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的短租公寓的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期的期间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时提供短租公寓：乙方应与甲方协商延后租赁起始日期。甲方应承担因延迟提供房屋而产生的相应费用。2.乙方逾期支付租金：甲方应提醒乙方尽快支付租金。乙方逾期未付的，甲方有权按约定收取滞纳金。3.房屋损坏：甲方负责维修，如因乙方使用不当导致，乙方负责维修费用。双方可协商确定维修责任及费用。4.乙方擅自转租：甲方有权终止合同，并要求