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文档简介
短租公寓租赁合同甲乙双方合作共赢合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系人:联系电话:乙方(承租方):地址:联系人:联系电话:第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________,房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方租赁甲方房屋用于__________,租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。第三条租赁用途及期限3.1乙方租赁甲方房屋仅用于__________,不得用于任何非法用途。3.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第四条甲方权利义务4.1甲方保证对出租房屋享有完全的所有权,且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施设备维修、保养妥善,确保房屋及设施设备正常使用。4.3甲方应确保房屋符合国家和地方的相关法律法规,包括但不限于消防安全、卫生防疫等。第五条乙方权利义务5.1乙方按照约定支付租金,并遵守国家和地方的相关法律法规,合理使用房屋及附属设施设备。5.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及设施设备,如有损坏,乙方应承担维修费用。5.3租赁期满后,乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施设备交还给甲方,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供房屋及附属设施设备的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。6.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。6.3一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日附件一:房屋设施设备清单1.家具:床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架等;2.电器:电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机、燃气灶等;3.设施:宽带、有线电视、燃气、热水器、照明灯具、淋浴设备、马桶、洗手池等;4.其他:窗帘、地毯、床品、厨具、卫浴用品等。附件二:房屋照片一、附件列表:1.附件一:房屋设施设备清单2.附件二:房屋照片二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施设备的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。2.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。3.一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有房屋所有权并愿意将其房屋出租给他人的一方。2.承租方:指租赁甲方房屋并按照约定的条款支付租金的一方。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,用于租赁甲方房屋。4.租赁期限:指乙方租赁甲方房屋的时间范围,自租赁开始日至租赁期满日。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定提供房屋及附属设施设备。解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。2.问题:乙方未按照约定支付租金。解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。3.问题:房屋及设施设备损坏。解决办法:乙方应承担维修费用;租赁期满后,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题:租赁期满后,乙方无法按照甲方要求交还房屋及附属设施设备。解决办法:乙方应承担相应的赔偿责任,具体赔偿金额双
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