广州市渔场租赁合同样本

广州市渔场租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其渔场出租给乙方使用，乙方承租甲方渔场事宜，经充分协商，达成如下协议：一、渔场概况1.1渔场地址：____________________________________________1.2渔场面积：____________________________________________1.3渔场设施：____________________________________________1.4渔场使用范围：________________________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3租金支付方式为：____（现金、转账等）。四、渔场使用及管理4.1乙方应合理使用渔场设施，不得擅自改变渔场用途，不得损坏渔场设施。4.2乙方应遵守渔场管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方在渔场经营过程中，应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。五、保险及责任5.1乙方应自行办理渔场经营相关的保险手续，并承担保险费用。5.2乙方在渔场经营过程中造成人身伤亡、财产损失的，由乙方自行承担责任。5.3因不可抗力因素导致渔场损失的，甲乙双方按实际情况协商解决。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面协议。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：______________________________一、附件列表：1.渔场所有权证明2.渔场使用权证明3.租赁合同草稿4.租金支付凭证5.渔场设施清单6.保险单据7.甲乙双方的公司证件复印件8.甲乙双方代表的身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供渔场或渔场设施损坏，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用渔场，擅自改变渔场用途或损坏渔场设施。4.乙方在渔场内进行非法经营活动。5.乙方未办理相关保险手续或保险到期未续保。6.甲方未履行合同约定的管理职责。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有渔场所有权或使用权，并将渔场出租给他人的一方。2.承租方：指租用渔场进行经营活动的的一方。3.租赁合同：出租方与承租方签订的，约定租赁渔场及双方权利义务的书面文件。4.租金：承租方为使用渔场，按照约定向出租方支付的费用。5.违约行为：违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.渔场设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责修复或赔偿。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定解决，必要时可寻求法律途径。3.非法经营活动：立即停止，并承担相应法律责任。4.保险手续问题：查看保险单据，及时补办或续保。5.管理职责争议：查看合同条款，甲方应履行管理职责，如有违约，可协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.渔