衢州市游戏厅租赁协议

衢州市游戏厅租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物的范围及交付1.1甲方同意将位于__________的租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体范围包括但不限于：游戏设备、桌椅、装饰品等。1.2甲方应在租赁开始之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.2乙方不得在租赁物上进行任何形式的改造、翻新或增设他物，不得将租赁物转租给第三方。4.3乙方应承担租赁物的日常维护、保养和管理责任，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。五、维修及保养5.1租赁期内，租赁物如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或更换的费用。六、保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期间与租赁期限一致。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。七、终止及解除7.1本协议提前终止或解除的，乙方应按照甲乙双方约定办理相关手续。7.2协议终止或解除后，乙方应立即将租赁物腾空并交还给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：租赁物清单一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物保险单3.租金支付记录4.维修保养记录5.违约金计算公式6.游戏厅经营许可证7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方未按照甲方的要求合理使用租赁物，或擅自改造、翻新、增设他物。3.乙方未办理租赁物保险：指乙方未按照本协议约定办理租赁物的保险，并确保保险期间与租赁期限一致。4.乙方提前终止或解除协议：指乙方在租赁期限内，未经甲方同意，单方面解除或终止本协议。5.甲方未能按时交付租赁物：指甲方未在本协议约定的期限内将租赁物交付给乙方使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本协议中甲方出租的游戏厅及相关设施。4.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指乙方违反本协议约定，应向甲方支付的违约补偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应与甲方协商，制定还款计划，避免产生滞纳金。如协商不成，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方立即整改，恢复租赁物原状。如乙方拒不整改，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未办理租赁物保险：乙方应尽快办理租赁物保险，并确保保险期间与租赁期限一致。如乙方未按约定办理保险，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.甲方未能按时交付租赁物：甲方应尽快交付租赁物，并向乙方支付违约金。如甲方延迟交付时间过长，乙方有权解除协议。五、所有应用场景：本协议适用于衢州市游戏厅租赁业务，甲方为游戏厅的所有者，乙方为游戏厅的经营者。双方通过签订本