太原市舞蹈俱乐部租赁协议

太原市舞蹈俱乐部租赁协议合同编号：__________太原市舞蹈俱乐部租赁协议地址：太原市xxxxxxxxxxxx联系人：xxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxx联系人：xxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx鉴于甲方为合法成立的舞蹈俱乐部，拥有合法的舞蹈场地和设施；乙方为合法成立的企业或个人，具有租赁甲方舞蹈场地的需求。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本租赁协议。第一条租赁场地1.1甲方同意向乙方提供位于太原市xxxxxxxxxxxx的舞蹈场地，场地面积为xxxxxxxxxxxx平方米。1.2乙方租赁甲方场地用于开展舞蹈培训、排练、表演等活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为xxxx个月，自xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币xxxx元整（大写：人民币xxxx元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币xxxx元整（大写：人民币xxxx元整）作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，五个工作日内退还乙方押金。第五条使用权及限制5.1乙方享有租赁场地的使用权，但不得将场地转租、转让给第三方。5.2乙方在租赁期间，应遵守甲方的管理规定，合理使用场地及设施，如有损坏，乙方负责赔偿。5.3乙方在租赁期间，不得在场地内进行违法活动，不得影响甲方声誉。第六条维修及保养6.1甲方负责场地的基本设施维修及保养，确保场地正常使用。6.2乙方负责日常使用中的简易维护，如发现设施损坏，应及时告知甲方进行维修。第七条提前解除协议7.1甲乙双方提前解除本协议，应书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。7.2甲方提前解除本协议，应退还乙方剩余租赁期限的租金。7.3乙方提前解除本协议，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并退还剩余租金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：xxxx年xxxx月xxxx日一、附件列表：1.太原市舞蹈俱乐部租赁协议2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.场地使用权证明复印件5.租赁场地设施清单6.押金支付凭证7.租金支付凭证8.维修保养记录9.争议解决授权书10.双方签字盖章的协议副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。3.乙方未经甲方同意，将场地转租、转让给第三方。4.乙方在场地内进行违法活动，或影响甲方声誉。5.双方提前解除协议，未按约定办理相关手续。三、法律名词及解释：1.甲方：太原市舞蹈俱乐部，具有舞蹈场地和设施的合法成立组织。2.乙方：租赁甲方舞蹈场地的企业或个人。3.租赁期限：本协议租赁期限为xxxx个月，自xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。4.租金：乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.押金：乙方支付给甲方作为租赁保障的货币资金。6.违约金：因违约行为而支付给守约方的货币赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并要求乙方支付欠缴租金。2.场地设施损坏。解决办法：乙方应及时告知甲方，甲方负责维修；若因乙方使用不当导致损坏，乙方负责赔偿。3.乙方转租、转让场地。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方在场地内进行违法活动或影响甲方声誉。解决办法：甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.提前解除协议。解决办法：双方书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。五、所有应用场景