2024年住宅房屋租赁合同标准样本（四篇）

第3页共3页2024年住宅房屋租赁合同标准样本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将其位于的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计个月。二、本房屋租金为每月人民币____元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币____元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用权，以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)转租、转借承租房屋。(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修。(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳房租等各项费用。七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币二千元违约金。九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：1、家具主要有：2、家电主要有：3、装修主要有：4、水电表读数为：水表度;电表：度;十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证。十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字后生效。十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋租赁合同标准样本（二）在本次住宅房屋租赁合同中，出租方和承租方双方经过友好协商一致，达成以下租赁条款：一、租赁标的：出租方同意将位于【详细地址】的房屋出租给承租方，用途为居住使用，租赁期限为【起始日期至终止日期】，共计【XX】个月。二、租金及支付方式：租金为每月人民币【XX】元，承租方应在每月【X】日前将租金支付至出租方指定的账户。三、押金：承租方应在租赁期开始前支付相当于两个月租金的押金，租赁期结束时无任何违约行为方可全额返还。四、维修及保养责任：承租方需保持房屋及设施的良好状态并承担日常维护责任，若有损坏需承担相应费用。五、合同终止：租赁期结束后，双方需提前【X】日通知对方是否续租或搬离，并在租赁期结束前完成相关手续。六、其他事宜：本合同经出租方和承租方签字确认生效，合同一式两份，双方各持一份有效。合同双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规及本合同约定。出租方（签字）：承租方（签字）：2024年住宅房屋租赁合同标准样本（三）住宅房屋租赁合同甲方：(出租方)地址：联系电话：乙方：(承租方)姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿将其以租赁给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同。第一条租赁房屋基本情况1.甲方将出租以下房屋：地址：户型：面积：使用性质：住宅/商住两用2.房屋设施情况：(详细列出房屋内各种设施的状况，包括但不限于家电、家具、卫生设施等)第二条租赁期限1.租赁期限：自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止，共计yyyy个月。2.若乙方履行本合同第四条规定的赁期届满后继续租赁，则每次续租期限为yyyy个月。第三条租金及费用1.月租金：每月人民币（大写）￥[_______]元整。2.房屋租金的支付方式：每月在[每月的哪一天]前，由乙方支付给甲方。3.甲方为了保障房屋的装修及日常维护，乙方每月需额外支付物业管理费[_______]元。4.房屋租金在租赁期间不可变动。第四条租赁方式1.赁期届满后，乙方在租赁期届满一个月之前，向甲方提出是否继续租赁的意向。2.续租协议的签署方式：书面签署，并在续租协议生效前支付一个月的租金作为续租押金。第五条租赁的权益与义务1.甲方权益与义务：(a)甲方保证房屋的建筑安全和功能使用；(b)维修房屋内外部设施；(c)协助乙方办理租赁房屋过户、注册等必要手续。2.乙方权益与义务：(a)仅可将租赁房屋作为居住使用，不得转租、赠与、抵押或以其他方式处分；(b)维护房屋内设施，保持房屋清洁卫生；(c)在租赁期满后，如乙方要求继续租赁，应提前一个月向甲方提交续租意向。第六条房屋维修1.房屋内的日常维修费用由乙方承担。如出现因正常使用而造成的设施损坏，乙方应承担维修费用。2.出现非人为损坏的情况下，甲方将负责维修，并不向乙方收取额外费用。第七条租赁押金1.乙方承诺支付甲方作为履行本合同的保证金，金额为人民币（大写）￥[_______]元整。2.租赁期届满后，租赁押金将于七个工作日内归还给乙方。3.如乙方在租赁期届满时违反本合同约定导致甲方产生损失，甲方有权根据实际损失情况在租赁押金中扣除。第八条租赁违约责任1.如果乙方未按照约定时间支付租金或其他费用，甲方有权向乙方加收滞纳金，计算方法为：滞纳金=欠款金额×每天滞纳金利率。2.如果乙方在租赁期间发生以下行为，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋：(a)未经甲方同意转租或转借房屋；(b)擅自改变房屋的用途；(c)未经甲方同意改动房屋内部结构。3.如乙方在租赁期间发生其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究乙方全部责任的权利。第九条合同解除1.租赁期届满后，甲方如需收回房屋，应提前一个月书面通知乙方。2.合同解除后，乙方应按合同约定归还房屋，并要求甲方返还租赁押金。第十条法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均应适用中华人民共和国法律。2.双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年住宅房屋租赁合同标准样本（四）甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;（2）未经甲方同意私自改变承租用途的;（3）无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲