2024年房屋拆迁安置补偿合同参考模板（五篇）

第5页共5页2024年房屋拆迁安置补偿合同参考模板甲方(拆迁人)：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____乙方(被拆迁人)：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____《拆迁许可证》文号_____。第二条被拆房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于____________________________。第三条拆迁安置(一)乙方安置到_____，房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到_____，房屋_____间。(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_____颁发的_____标准；(二)建造质量应当符合__________________________________；(三)房屋内应当有以下设施：1._____2._____3._____第五条拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费____元；临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元；转学补助费____元；提前搬家奖励费____元；其他补助费____元；共计人民币____元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1.作价补偿。被拆迁房屋_____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以_____地点，_____房屋，_____间，____平方米，补偿乙方；乙方需支付：(1)结构差价____元；(2)面积差价____元；(3)房屋成新差价____元。3._____第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费。3._____第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建设延期；2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；3._____因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：_____代表人：_________年____月____日乙方：_____代表人：_________年____月____日2024年房屋拆迁安置补偿合同参考模板（二）拆迁人（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____地址：_____单位名称：_____邮编电话委托代理人：_____法定代表人：_____地址：_____单位名称：_____邮编电话被拆迁人（以下简称乙方）：_____姓名：_____性别：_____年龄：_____住址：_____委托代理人：_____姓名：_____性别：_____年龄：_____住址：_____甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称，建设地点，建设单位《拆迁许可证》文号。第二条被拆除房屋现状（一）乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积方米。（二）乙方有正式户口人。常住人口人，应安置人口人。分别是（姓名、性别、年龄、关系等）（三）被拆迁房屋的产权属于。第三条拆迁安置（一）乙方安置到，房屋间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。（二）乙方临时过渡到，房屋间。（三）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准;2.建造质量应当符合;3.房屋内应当有以下设施（5）第五条拆迁安置房屋产权（一）乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。（二）乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费____元;临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）____元;转学补助费____元;提前搬家奖励费____元;其他补助费____元，共计人民币____元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿1.作价补偿。被拆迁房屋间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2、产权调换。甲方以_____地点，_____房屋，_____间，____平方米，补偿乙方;乙方需支付：_____结构差价____元;面积差价____元;房屋成新差价____元。第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方并按以下方法之一处理：_____1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。2.逾期个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：_____1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;3.出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方。因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_____第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年房屋拆迁安置补偿合同参考模板（三）房屋拆迁安置补偿合同本合同由以下各方共同订立：甲方（拆迁单位）：地址：联系电话：乙方（房屋拆迁户）：地址：联系电话：丙方（房屋拆迁安置单位）：地址：联系电话：鉴于乙方的房屋已被甲方确定为拆迁项目，为保障乙方的合法权益，经各方协商一致，达成以下条款：第一条乙方的房屋拆迁安置1.1乙方同意将其房屋按照相关法律法规和政策规定进行拆迁。1.2甲方将委托丙方负责乙方的安置工作，包括但不限于提供新房、支付搬迁费用等。第二条安置新房2.1甲方将为乙方提供合适的安置新房，新房的面积和产权归属由甲方根据实际情况进行决定。2.2乙方在接受新房时应认真查看，如有瑕疵或其他问题，应及时向甲方提出。2.3甲方将负责在新房交付前进行装修和维修，乙方应配合甲方的工作，并提供必要的协助。第三条搬迁补偿费用3.1甲方将按照相关法律法规和政策规定，向乙方支付搬迁补偿费用，包括但不限于以下项目：（1）房屋补偿费：按照乙方原房屋的面积、位置以及市场价值进行评估，并由甲方支付相应的补偿费用。（2）动迁交通费：甲方将根据乙方的实际情况支付搬迁交通费用。（3）临时安置费：如乙方需要在拆迁前搬迁到临时居住地，甲方将支付相应的临时安置费用。（4）过渡期生活费：如果乙方在搬迁后无法立即恢复正常生活，甲方将根据情况支付相应的过渡期生活费用。（5）其他费用：根据实际情况，甲方可与乙方协商支付其他相关费用。3.2乙方在接受搬迁补偿费用时应签字确认，并如实提供相关材料和信息。第四条离开原房屋4.1乙方同意在甲方通知的时间内离开原房屋，如有特殊情况需要延迟离开的，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延期。4.2乙方在离开原房屋前应将房屋内的财物妥善处理，如有需要，甲方将提供必要的协助。第五条违约责任5.1如果任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2如果乙方提供的资料、信息等与实际情况不符，或故意隐瞒重要情况，甲方有权终止本合同，并追究乙方的法律责任。第六条争议解决6.1合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门提起诉讼或仲裁。6.2合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。7.2本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜由各方协商解决，并以书面形式进行补充约定。甲方（拆迁单位）：签字：日期：乙方（房屋拆迁户）：签字：日期：丙方（房屋拆迁安置单位）：签字：日期：2024年房屋拆迁安置补偿合同参考模板（四）房屋拆迁是指政府或者相关单位依法对房屋进行拆除，以进行城市规划、建设工程、交通建设或者其他公共利益需要。拆迁政策是一个国家发展城市建设的需要，但同时也需要保护拆迁户的合法权益。因此，房屋拆迁安置补偿合同是拆迁户与政府或相关单位之间达成的一种协议，以保障拆迁户的合法权益。本合同由拆迁户（甲方）与政府或相关单位（乙方）订立，双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就房屋拆迁安置补偿事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守。一、拆迁范围1.乙方依法确定的拆迁范围为甲方现在所居住的房屋及其附属设施，具体详见《拆迁方案》。如乙方需要扩大拆迁范围，应事先向甲方提出合理解释并得到甲方同意。二、拆迁原则1.乙方在拆迁过程中，应严格按照相关法律法规和拆迁补偿政策进行操作，保障甲方的合法权益。三、房屋补偿1.甲方的房屋被拆迁后，乙方将按照相关政策进行补偿。补偿方式包括货币补偿和安置方式两种，详情见下述条款。四、货币补偿1.乙方将根据甲方房屋的实际面积和保留价值，以及市场价格和地段等因素，确定甲方的货币补偿金额。五、安置方式1.乙方将为甲方提供合适的安置房或安置地。安置的房屋应符合相关的建设标准和质量要求，并且能够满足甲方的居住需要。六、临时安置费用1.在拆迁过程中，如甲方需要临时搬迁，乙方将负责支付甲方的临时安置费用。具体费用标准应符合相关政策规定。七、装修费用1.对于乙方提供的安置房，甲方可根据自身需求进行装修。装修费用由甲方自行承担。八、其他补偿事项1.对于甲方因房屋拆迁而产生的其他合理费用，包括但不限于物料搬迁费用、水电气费用、通讯费用、法律咨询费用等，乙方将予以妥善补偿。九、履行保证1.双方在签署本合同时，应提供相应的担保。乙方应提供适当的履约保证金，以确保合同的履行。十、违约责任1.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。十一、争议解决1.本合同的解释和执行均适用甲方所在地的法律法规。若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，期限至拆迁事宜全部完成。本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________签订日期：___________________附件：《拆迁方案》、户口迁移证明、拆迁补偿支付凭证等2024年房屋拆迁安置补偿合同参考模板（五）甲方：（拆迁单位名称）乙方：（拆迁户名称）根据国家有关法律、法规和政策，为了推进城市发展，确保甲方承担起合理的社会责任，甲方与乙方就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议，以确保乙方合法权益的保护。第一条房屋拆迁基本情况1.1乙方居住的房屋位于（具体地址），已确定为拆除范围。1.2甲方将对乙方拆迁房屋进行补偿，并提供相应的安置。1.3本合同所称房屋拆迁是指将乙方房屋全部或部分拆除，并对乙方进行相应的补偿安置的行为。第二条拆迁补偿标准2.1拆迁补偿的金额和安置方式将按照相关法律、法规和政策执行。2.2乙方将提供与房屋拆迁相关的相关证明材料，包括房产证等。2.3甲方将根据乙方提供的相关证明材料，评估乙方的房屋市场价值，并进行合理的评估。2.4乙方将在拆迁前一周内收到甲方的拆迁补偿通知书，通知书中详细列出了乙方拆迁补偿金额和安置方式。第三条拆迁补偿方式3.1乙方可以选择以下两种方式中的一种进行补偿：（1）货币补偿：甲方将根据评估结果向乙方支付相应的货币补偿金额。（2）安置房：甲方将为乙方提供相应的安置房，安置房的大小和地理位置将根据乙方的实际需求和甲方的实际安排进行确定。3.2如果乙方选择货币补偿方式，甲方将在收到乙方签署的拆迁补偿协议后的一个月内，将货币补偿金额支付给乙方。3.3如果乙方选择安置房方式，甲方将在收到乙方签署的拆迁补偿协议后的一个月内，为乙方提供相应的安置房。3.4如果乙方房屋存在贷款，乙方应在签署