2024年简单版二手房购房定金合同范本（二篇）

第2页共2页2024年简单版二手房购房定金合同范本甲方(出售方)：乙方(买受方)：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于：市区小区号楼单元室，房屋权属面积____平方米，房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。三、甲乙双方约定于____年____月____日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额____%的违约金;2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年简单版二手房购房定金合同范本（二）二手房购房定金合同甲方：（购房人姓名）乙方：（委托人/中介机构名称）根据甲方对乙方所委托的代办购房事宜，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，签订如下《二手房购房定金合同》（下称本合同）。一、购房基本情况1.甲方意向购买的二手房详细情况如下：房屋地址：__________________________（省份、城市、区域、小区、楼栋号、房号）房屋面积：__________________________（平方米）房屋类型：__________________________（公寓/别墅/商铺等）购房总价：__________________________（单位：人民币，大写）首付款金额：________________________（单位：人民币，大写）贷款金额：__________________________（单位：人民币，大写）乙方在双方签订本合同之后，按照甲方授权代理的要求，尽力为甲方寻找符合甲方需求的二手房。若乙方在规定的期限内未能找到符合要求的房屋，甲方有权要求退还定金。二、购房定金及支付方式1.甲方在签订本合同之日向乙方支付购房定金，金额为__________________________（单位：人民币，大写）。2.购房定金的支付方式为__________________________。三、定金的处理1.甲方支付的购房定金将作为购房首付款的一部分，在甲方与房屋卖方签订正式购房合同时，将从购房总价中扣除。2.若甲方在定金支付期限内取消购房，乙方有权依法扣留甲方支付的购房定金作为违约金，乙方不退还该购房定金，并有权向甲方追偿。四、义务和责任1.乙方作为中介机构，应尽职尽责地为甲方提供房屋信息，甲方提供的要求及需求应详细、准确，并提供相关证明材料。2.甲方应如实提供个人信息，并按照约定时间支付购房定金。3.甲方在签订本合同之后，应与乙方签订《委托代理协议》，明确相关责任和义务。5.若因乙方原因导致购房交易未能成功，乙方应返还甲方支付的购房定金，并赔偿甲方因此而产生的合理费用。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的日期向甲方提供符合要求的房屋信息，甲方有权要求退还购房定金并解除本合同。2.若甲方未在约定的期限内支付购房定金，乙方有权要求甲方支付违约金（违约金为购房定金的________倍，即_________________）。3.除非因双方一方的重大违约行为，本合同无效外，任何一方均不得解除本合同。六、争议解决1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。2.双方一致同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应友好协商解决；若协商未果，则提交甲方所在地人民法院解决。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同经甲、乙双方签字