2024年有关房屋的转让合同范本（二篇）

第3页共3页2024年有关房屋的转让合同范本甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。八、其它：1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方(卖方)：_____(印)身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日乙方(买方)：_____(印)身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日村委会意见：村委会盖章：____年____月____日2024年有关房屋的转让合同范本（二）转让合同编号：____-XXX转让合同甲方：（转让方）姓名：身份证号：联系地址：乙方：（受让方）姓名：身份证号：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方自愿协商一致，立下本转让合同。一、转让的房屋基本情况1.房屋的基本信息：a)房屋地址：b)测绘单位：c)房屋建筑面积：d)房屋使用情况：2.房屋权属：a)房屋权证编号：b)房屋权属人：c)转让方已取得产权证书或其他土地法律手续的证明文件，可以合法转让该房屋。二、转让条件1.本次转让的交易价格为人民币（大写：）。2.转让方需提供完整的房屋相关证件原件（包括但不限于产权证、土地证、规划许可证等）和购房合同，以确保乙方的合法权益。3.转让方承诺房屋标的不存在任何其他抵押、查封、冻结等权利负担，并保证房屋没有被查封、冻结等情况，也没有侵犯他人知识产权等纠纷。4.本次转让的交易价格应在签订本合同后的（）个工作日内一次性支付给转让方，以转让方提供的银行账户为准。三、过户手续及税费1.买卖双方应当共同办理房屋过户手续，双方共同承担过户费用。a)转让方提供全套房屋相关证件，如产权证、土地证、规划许可证、建筑工程竣工验收备案等，并确保证件真实有效。b)乙方提供有效身份证明材料。c)乙方支付房屋过户的费用，包括但不限于手续费、契税、不动产权证书复印费、土地证复印费等。2.本次房屋转让过户给乙方后，房屋所有权将完全转移，乙方享有该房屋的所有权和使用权，并承担房屋的运营、维修和管理等责任。3.乙方需负责办理房屋转移登记手续，如因受让方原因造成过户延误或违约等，所产生的费用和责任由乙方承担。四、其他约定1.乙方了解并认可房屋的实际使用情况，对于乙方自行承担对房屋的调查风险。2.若转让方违反本合同约定，导致乙方无法获得合法的房屋所有权或使用权，转让方需承担相应的违约责任。3.合同争议解决办法及适用法律：a)双方在履行合同过程中发生争议应友好协商解决，若协商不成，可以向人民法院提起诉讼。b)本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。五、合同生效与解除1.本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方之间的约束文件。2.具备以下情形之一的一方将有权解除本合同：a)本合同约定解除；b)发生不可抗力事件，致使一方不能按时、按照约定履行本合同。六、附件清单1.转让方提供的房屋相关证件原件2.转让方提供的购房合同3.其他相关附件：____七、双方联系方式1.甲方联系方式：a)电话：b)邮箱：c)住址：2.乙方联系方式：a)电话：b)邮箱：c)住址：甲方（转让方）：