2024年店面转让合同参考模板（4篇）

第2页共2页2024年店面转让合同参考模板甲方：(转让方)_____乙方：(受让方)_____根据《合同法》，就甲方将位于____的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：第一条：甲方于____年____月____日前将位于_____商铺(面积____平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第二条：该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_____，年租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。第三条：该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括_____)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。第四条：乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写____万元整(小写：____元)，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条：乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。第六条：乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费____的违约金。第七条：商铺转让合同一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。____年____月____日____年____月____日2024年店面转让合同参考模板（2）店面转让合同甲方：（转让方）身份证号码：住所：电话：乙方：（受让方）身份证号码：住所：电话：根据中华人民共和国合同法有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方享有的xxx店面进行转让事宜，达成如下协议，以资明确，并各自承担下列义务。一、转让标的1.1转让资产：甲方拥有位于（地址）的xxx店面（以下简称“店面”）。1.2店面情况：店面面积约为xx平米，用途为商业用途，现处于经营中。1.3转让价格：乙方以向甲方支付人民币xx万元作为转让店面的价格。二、交接事项2.1店面交接：自本合同生效之日起，甲方应当将店面及相关设备设施按照合同约定，清空并无条件的交付给乙方，并保证乙方在店面交付之日具有完整的使用权。2.2店面欠费：甲方在店面交付之日之前应当支付或清算店面相关的债务和费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。三、权利与义务3.1乙方权利：自店面交付之日起，乙方享有店面的经营权，有权按照法律法规和本合同进行经营活动，以及享有店面所产生的利润和财产。3.2甲方权益：自店面交付之日起，甲方不再享有店面的任何权益，对店面的经营和利润不再承担任何责任。3.3甲方义务：甲方应当保证店面产权的完整性和有效性，并保证不会有任何侵犯第三方权益的行为。如因甲方原因发生侵权纠纷，甲方将承担全部法律责任。3.4乙方义务：乙方应当按照法律法规和本合同的规定，合法经营店面，并履行与店面相关的各项义务。乙方不得将店面转让、出租或以其他方式转让给第三方。四、违约责任4.1若甲方未按合同约定交付店面，甲方应当向乙方支付违约金，违约金的金额为人民币合同总价的xx%。4.2若乙方未按合同约定支付转让价格，则乙方应当向甲方支付违约金，违约金的金额为人民币合同总价的xx%。4.3若一方违反本合同的其他条款，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。五、保密条款5.1本合同的全部内容应严格保密，未经一方书面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的任何信息。5.2因违反保密条款给对方造成的损失，违约方应当向守约方承担相应的法律责任并赔偿一切损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则应当提交相关争议至签订本合同所在地人民法院进行解决。6.2本合同一经签字盖章即成立，对双方具有法律约束力。七、其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至xxxx年xx月xx日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：签字：日期：乙方：签字：日期：2024年店面转让合同参考模板（3）甲方（转让方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是一家经营店面的个人/公司，拥有一处位于（店面地址）的店面；2.乙方有意向购买该店面并同意接手该店面的经营；3.双方就该店面的转让事宜协商一致。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让物及价格1.1甲方同意将位于（店面地址）的店面及相关设备、装修等一并转让给乙方。1.2乙方同意购买上述店面及相关设备、装修等，并支付以下价格（大写）：（合同总价）人民币。第二条交易方式2.1乙方同意以一次性支付方式购买该店面，不得分期付款或部分付款。2.2甲方同意在收到全部购买款项后，将店面及相关设备、装修等所有权进行过户，并办理相关手续。第三条过户手续3.1甲方同意在合同签订后五个工作日内，将店面的过户手续办理完毕。3.2乙方同意在店面过户手续办理完毕后五个工作日内，支付全部购买款项给甲方。第四条店面责任及保证4.1在店面过户前，甲方继续履行店面的运营管理责任，并保证店面设备的正常运转，不得以任何理由影响店面的经营。4.2店面过户后，乙方承担店面的经营管理责任，并负责设备的维护保养及运转。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同约定，未按时支付购买款项或不履行店面经营管理责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。5.2若甲方违反本合同约定，未按时办理过户手续或不继续履行店面经营管理责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的解释、效力及争议解决适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至本合同约定的义务履行完毕。7.3本合同附件为：（列明具体附件名称，如店面设备清单等）。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：签名：日期：日期：2024年店面转让合同参考模板（4）转让方（甲方）：_____身份证号：_____联系方式：_____顶让方（乙方）：_____身份证号：_____联系方式：_____房东（丙方）：_____身份证号：_____联系方式：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____街/路____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为____平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的产权人为丙方。丙方与甲方原已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意替代甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____%向甲方支付违约金。七、甲方应于收到转让费三日内将店铺转让给乙方使用，否则甲方每日向乙方支付违约金，逾期____日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的____%向甲方支付违约金，并承担乙方因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。九、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退还全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的____%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方或甲方。十、在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的____%的违约金。十一、争议解