2024年农田租赁协议专业版（三篇）

第3页共3页2024年农田租赁协议专业版甲方：_____乙方：_____为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,乙方协议租赁甲方承包地种植,发展现代生态农业,根据发展,带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等。根据有关法律法规规定,甲乙双方协商合同如下。第一条耕地的使用管理甲方的全部耕地属于_____农田,乙方自主决定种植品种和耕种方式。第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于____乡____村,总面积为____亩。第三条租赁期限租赁时间共____年,从____年____月____日起至____年____月____日止,如遇国家政策性调整,另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费50%后使用,一年一交方式缴纳租赁费,租赁费每年_____元/亩,于签订合同一年内付清当年租金。第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、依据租赁合同,向乙方收取租赁费。维护乙方相关合法权益,不干扰乙方生产活动。（二）乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。3、按本合同的约定缴纳租赁费,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。4、租赁期内,乙方有权自己选择基地的临时务工人员。第六条违约责任1、在租赁期间,除合同约定和国家政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。3、在合同签订,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租凭费用。4、在租赁期间,甲方不得以任何借口单方面终止合同,特殊情况需得到乙方的书面赞同,否则甲方需赔偿乙方一年的总体投入经济损失。5、租凭地的销售收入完全归乙方所有,甲方无权要求享受销售提成或有类似的其他要求。第七条解决争议的办法在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第八条其它事项本合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____签订时间：____年____月____日2024年农田租赁协议专业版（二）农田租赁协议甲方：（出租方）姓名/机构：_________________地址：_______________________联系电话：___________________身份证号/营业执照号：_________乙方：（承租方）姓名/机构：_________________地址：_______________________联系电话：___________________身份证号/营业执照号：_________鉴于甲乙双方在农田租赁方面达成一致意见，特订立本协议。第一条租赁农田信息1.租赁农田面积：___________公顷。2.租赁地点：_________________。3.租赁用途：_________________。4.租赁期限：起始日期___年___月___日至终止日期___年___月___日。租赁期限为____年。5.租金：每年租金为______元。6.房屋及设施：甲方承诺将农田的配套房屋和设施保养良好，并在租赁期间提供必要的维修保养。7.转让权：乙方有权将本协议项下的租赁权转让给第三方，但必须提前书面通知甲方，并经得到甲方书面同意。第二条租赁农田使用规定1.乙方有权根据租赁用途合理使用农田，并按时缴纳租金。2.乙方不得用于非法用途，不得违章建设或损坏农田房屋和设施。3.乙方应按照农事生产要求，进行农作物的种植和管理，并保持土壤的良好状态。4.乙方不得将农田转租给第三方，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应违约责任。5.租赁期内，如发生自然灾害或其他不可抗力原因导致农田无法正常使用的情况，双方协商解决，甲方可根据情况减免租金或延长租赁期限。6.乙方在甲方农田进行农作物种植和管理时，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的管理责任。第三条租赁农田的保证和赔偿1.甲方保证出租农田是合法的，并享有出租权。如发生农田的所有权争议或任何第三方主张权利的情况，甲方应负责解决，并承担相应的法律责任。2.乙方在租赁期间，如发生农田因甲方原因（包括但不限于房屋或设施损坏、土地压实等）无法正常使用的情况，甲方应尽快进行维修并承担相应费用。3.在租赁期间，如果因乙方原因导致农田和房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第四条协议的违约和解除1.在租赁期间，如乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方在合理期限内补缴，并按日计算违约金。2.在租赁期间，如甲方未按时提供农田的必要维修和保养，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修并承担相应费用。3.在租赁期间，如乙方严重违反本协议的条款并经甲方书面警告后仍不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。第五条争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条协议的生效和期限1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。2.如有本协议外的情况需要修改或补充，双方应协商一致，并通过书面形式进行。甲方（出租方）：签字：_________________日期：年月日乙方（承租方）：签字：_________________日期：年月日2024年农田租赁协议专业版（三）发包人：_____（以下简称甲方）承包人：_____（以下简称乙方）开发利用田地，发展农村经济。经甲乙双方协定，甲方同意将租赁给乙方经营。农田共计面积____亩，具体位置由甲方现场指认保障甲乙双方的合法权益，协议如下：一、乙方以租赁的方式承包甲方的荒地，自主进行种植、经营，甲方不得以任何借口进行干涉、干预，否则甲方应承担乙方在承包期限内的全部损失。二、年限租赁农田期限为（从____年____月至____年____月止）。三、土地租金事项租田地价格为每年每亩_____元/年，租金的交纳方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。荒地现有林木属甲方所有，乙方不得砍伐。年底没交清租金本合同作废。四、甲方的权利与义务1、租赁期间甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。2、甲方保证在承包期内提供完善合法的耕地使用权。允许乙方租赁范围开路。3、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块，且不得因人员变更影响合同执行。4、租赁期内，乙方不得利用该地块进行猪养殖活动。五、乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、在租赁期内，乙方有权种植其他作物项目，不得种桉树，不得进行猪养殖。3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。4、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。6、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相关经济损失。六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的损失，国家或私人