2024年厂房租赁安全协议参考样本（4篇）

第页共页2024年厂房租赁安全协议参考样本协议书编号：XXX-XXXX-XXXXXX签订日期：年月日本协议书由以下双方订立：甲方：（出租方）公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于，甲方为厂房的合法所有权人，并愿意将其厂房租赁给乙方使用；乙方同意支付租金，并将厂房用于合法经营用途。为确保双方利益和安全，双方在友好协商的基础上达成以下协议：第一条：租赁期限1.1本租赁协议的租赁期限为：自年月日起至年月日止（包含起始和结束日期）。第二条：厂房租金2.1乙方应按照协议约定的方式和时间，向甲方支付厂房租金。租金支付方式为每月/季度/半年/年度支付，支付日期为每月/季度/半年/年度的（具体日期）。租金支付方式和日期由双方协商确定。2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，逾期违约金金额为每日逾期金额的（约定利率）%。2.3如乙方连续拖欠租金超过（约定天数）天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离厂房。第三条：厂房使用3.1乙方承诺将厂房用于合法经营用途，并遵守当地法律法规以及环保、安全等相关规定。3.2乙方应当保持良好的厂房租赁状态，妥善保存并维护良好的建筑、设施和设备等。3.3乙方不得擅自进行厂房的改造、拆除或转租等行为，如需进行必要的调整，需要提前书面通知甲方并得到甲方的同意。3.4乙方应当配备必要的安全设施和消防设备，并按照相关法律法规进行定期检查和维护。第四条：安全责任4.1甲方需确保厂房在出租前处于安全可使用状态，并交付乙方。4.2乙方在使用厂房期间，对厂房造成的损坏和安全事故承担维修和赔偿责任。4.3如发生因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应的责任。第五条：合同解除5.1在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有解除合同的必要，应提前（约定期限）书面通知对方，并经友好协商达成一致。5.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离厂房。第六条：争议解决6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可通过友好协商确定。7.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议自签订之日起生效，并自年月日起至年月日止。因特殊原因需要变更或终止本协议的，双方应协商一致并经书面确认。甲方：（盖章）签字：日期：乙方：（盖章）签字：日期：2024年厂房租赁安全协议参考样本（2）厂房租赁安全协议书第一章总则第一条为确保厂房租赁期间的安全，保护租赁双方的利益，制定本厂房租赁安全协议书（以下称协议书）。第二条本协议书适用于2024年厂房租赁，属于房东（出租方）与承租方之间的安全合作协议。协议的内容和执行遵循国家法律法规和安全管理的相关规定。第三条本协议书所称厂房租赁安全是指在租赁期间，租赁双方共同负责厂房使用、设备维护、安全作业、消防防护等方面的安全责任。第二章原则与义务第四条房东的原则与义务：1.提供符合安全要求的厂房租赁物，并确保房屋结构牢固、无安全隐患。2.提供合格的电力、照明、通讯等基础设施，并保证其正常使用。3.维护和检修租赁物的通风、供水、排水、电气等设备系统，确保其正常运行。4.定期进行租赁物的安全检查和维护，及时修复、改进存在的安全隐患。5.提供消防设施，并负责其定期检验和维修。第五条承租方的原则与义务：1.积极配合房东对厂房的安全要求和检查，并及时完成相关工作。2.妥善使用租赁物，确保不进行改造、拆卸等可能导致安全风险的行为。3.负责设置和维护租赁物内的应急疏散通道，保证通道畅通无阻。4.配备专职安全管理人员，负责厂房内的安全管理与安全宣传。5.定期组织安全教育培训，提高员工的安全意识和应急响应能力。6.合理使用消防设施，定期检查、保养，确保其完好可用。7.不得随意占用、堆放危险物品，保持良好的卫生环境。第三章安全管理措施第六条消防安全：1.房东负责为租赁物配备适量的消防设施，包括灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护。2.承租方需按照安全规范使用消防设施，保持设施完好，并加强员工的消防意识。第七条安全培训：1.承租方负责组织安全培训，包括但不限于厂房安全规范、应急操作流程、消防安全等方面的培训。2.安排专业人员向员工传达并强调安全知识，确保员工理解并掌握相应安全操作要求。第八条应急预案：1.房东和承租方共同制定并实施相应的应急预案，并根据厂房特点进行针对性演练。2.应急预案中包括但不限于火灾、事故、自然灾害等突发事件的应对措施。第九条安全巡查：1.房东和承租方共同定期进行安全巡查，检查厂房设备的安全状况，及时发现并解决安全隐患。2.巡查结果应记录并保存，以备未来参考。第十条安全记录：1.房东和承租方应共同协助设立安全档案，如事故报告、应急演练记录、安全巡查记录等，确保全面记录和及时查询。第四章协议变更与解除第十一条如因不可抗力等原因，导致协议无法履行，任何一方应及时通知对方，并协商解决办法。第十二条若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有关部门申请调解或提起诉讼。第十三条本协议自签署之日起生效，至2024年租赁期满后终止。第十四条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。（以下空白）房东（出租方）：__________________签字：_________________日期：_________承租方：__________________签字：_________________日期：_________附件：安全巡查记录表、应急预案、安全培训计划2024年厂房租赁安全协议参考样本（3）出租单位（以下简称甲方）：承租单位（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国安全生产法》及《中小型工业生产企业安全生产告知书》有关规定，经双方协商一致，签订本协议。（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作，并建立完善的安全生产责任制。（二）自觉接受安全生产监督管理部门的监督检查。（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。（四）不得擅自改变建（构）筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。（五）严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。（六）乙方配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订事故应急救援预案。（七）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。（八）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。（九）作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。（十）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好。（十一）如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。甲方单位（公章）乙方单位（公章）法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：______________年____月____日____年____月____日2024年厂房租赁安全协议参考样本（4）厂房租赁安全协议书本协议书由出租方和承租方共同签订，旨在确保2024年厂房租赁期间的安全与顺利进行。各方应严格遵守以下条款：第一条：安全措施1.出租方应确保厂房的基础设施安全运行，并按照相关法律法规对厂房进行定期维护和检查。2.承租方应采取必要的安全措施，确保人员和设备在厂房内的安全。承租方应定期对厂房进行自检，并及时汇报发现的安全问题。3.出租方和承租方应建立健全的应急预案，定期进行演练，并确保厂房内的应急设施完好有效。第二条：消防安全1.出租方负责在厂房内配备必要的消防设施，并保证其正常运行。承租方应按照相关法律法规使用消防设施，并定期进行消防演练。2.承租方应保持厂房内的消防通道畅通，不得擅自堆放杂物或占用消防通道。承租方还应定期对厂房进行消防安全检查，确保火灾隐患的消除。第三条：环境安全1.出租方应确保厂房的环境卫生和污水处理符合相关标准和法规。承租方应按照法律法规要求进行环境保护，并严禁将任何有害物质排放进厂房外。2.承租方应对厂房内的废弃物进行妥善处理和处置，确保不造成环境污染。承租方还应定期进行环境检测和监测，及时发现和解决环境安全问题。第四条：安全培训1.出租方应提供必要的安全培训，并教育承租方的员工遵守安全规章制度。2.承租方应对员工进行安全教育和培训，确保员工了解并遵守厂房的安全规定和操作规程。第五条：责任与赔偿1.如因出租方未履行安全责任导致承租方人员伤亡或财产损失，出租方应负相应的赔偿责任。2.如因承租方未履行安全责任导致人员伤亡或财产损失，承租方应负相应的赔偿责任。3.如因不可抗力因素导致双方无法履行协议内容，双方互不承担责任。第六条：争议解决1.双方应友好协商解决因本协议产生的争议。若协商无果，双方同意将争议提交至所在地法院解决。2.在争议解决期间，协议的其他条款仍然有效执行。第七条