2024年学校房屋租赁合同模板（5篇）

第3页共3页2024年学校房屋租赁合同模板出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、甲方将自有房屋间租赁给乙方做商业经营用(地址：_____)，在租期内，乙方不得在租房内进行违法的商业活动。二、租赁期限为____年____月____日至年____月____日。三、合同期房屋总租金为元人民币。四、因甲方急需用钱，乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一，即人民币____元。五、甲方保证无论任何理由，在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋，转租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各项条款甲乙双方正常履行。六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系，甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖，甲方必须以执行此房屋租赁合同为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行，甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同，乙方因把剩余租金交清。八、合同期内，甲方允许乙方根据经营需要，在不影响房屋建筑结构安全的前提下，对房屋进行装修，费用由乙方自行承担。九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作，合同期满后，应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓，同等条件下，乙方优先租用。十、遇到不可抗拒的自然灾害，双方自行终止合同，互不赔偿损失。十一、一方若终止合同，需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行，甲方有权立即终止合同，而无需提前三个月通知乙方，且甲方不承担任何责任。十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决，此合同约定各项条款，双方应该共同遵守，单方违约，对方有权索赔经济损失。十三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。法人代表：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日2024年学校房屋租赁合同模板（2）合同编号：____-XX-XXX出租方：（出租方名称）承租方：（承租方名称）鉴于甲方是合法的房产拥有者，且房屋符合安全、卫生和法律规定的要求，乙方有意承租该房屋，双方通过友好协商并根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下合同：第一条房屋情况及交付1.1房屋描述：房屋地址：（出租房屋所在地址）房屋面积：（房屋面积）平方米房屋类型：——卧室数量：（卧室数量）间——客厅数量：（客厅数量）间——卫生间数量：（卫生间数量）间1.2房屋交付时间：出租方将于合同签订之日起的（交付时间）日内，将该房屋交付给承租方。承租方有权对房屋进行检查，如发现房屋存在破损、安全隐患等问题，应及时向出租方提出书面通知。1.3房屋的使用：承租方可以将上述房屋用于居住、学习及生活等合法用途。未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、分租或用于商业目的。第二条租金及支付方式2.1租金总额：本房屋租赁合同的租金总额为人民币（租金总额）元。2.2租金支付方式：承租方应于每月的（租期开始日）日之前，将当月的租金（租金金额）元支付到出租方指定的银行账户。支付方式可以选择银行转账或支付宝等电子支付方式。2.3超期不支付：如承租方逾期三个工作日未支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金按逾期金额的每日千分之三计算。第三条押金3.1押金金额：承租方在交付房屋时应支付给出租方的押金金额为人民币（押金金额）元。3.2保证金退还：在承租方终止合同、归还房屋且符合以下条件时，出租方应在（归还日期）日内将押金全额退还给承租方：（1）承租方没有损坏或破坏房屋及其内外设施；（2）承租方无拖欠的租金及其他费用。3.3明确定金：甲方与乙方在本合同签订之初，甲方收受乙方预付定金人民币（定金金额）元，该定金视为对甲方租金及相应的押金的预付款项。当乙方履行该合同约定的义务后，该定金将核算入租金或押金中。第四条房屋维护及修缮责任4.1房屋维护责任：承租方应保持房屋及其设施的卫生和整洁，定期清理垃圾，并妥善使用各项设施设备，确保不损坏。4.2日常修缮责任：对于因承租方日常使用而导致的设施设备损坏，承租方应承担维修责任，并承担维修费用。4.3重大损坏责任：对于承租方故意破坏或无故造成的重大损坏，承租方应承担修缮费用，并赔偿出租方因此所受的一切经济损失。第五条租赁期限及终止5.1租赁期限：本合同的租赁期限为（租赁期限）个月，自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。5.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出租方依法解除合同；（4）承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同。5.3合同解除程序：任何一方解除合同应提前（提前通知天数）天书面通知另一方，并且在合同解除之前，承租方应支付至少（剩余租期月数）个月的租金作为违约金。第六条其他约定6.1电器设备使用：承租方在使用房屋时，应妥善使用内置的各项电器设备，如空调、电视、冰箱等。如因不当使用造成设备损坏，承租方应承担维修费用。6.2保险责任：因不可抗力事件（如火灾、地震等）、盗窃、抢劫等原因造成房屋及其内外设施和承租方财产的损失，出租方不承担赔偿责任。6.3合同生效及修改：本合同经承租方和出租方签字盖章后生效，并不得轻易修改、解除，如需修改、解除的，双方需协商一致并签署书面修改协议。6.4争议解决：因合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方：（出租方签名）承租方：（承租方签名）签署日期：（签署日期）2024年学校房屋租赁合同模板（3）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、甲方将自有房屋间租赁给乙方做商业经营用（地址：_____），在租期内，乙方不得在租房内进行违法的商业活动。二、租赁期限为____年____月____日至年____月____日。三、合同期房屋总租金为元人民币。四、因甲方急需用钱，乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一，即人民币____元。五、甲方保证无论任何理由，在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋，转租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各项条款甲乙双方正常履行。六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系，甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖，甲方必须以执行此房屋租赁合同为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行，甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同，乙方因把剩余租金交清。八、合同期内，甲方允许乙方根据经营需要，在不影响房屋建筑结构安全的前提下，对房屋进行装修，费用由乙方自行承担。九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作，合同期满后，应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓，同等条件下，乙方优先租用。十、遇到不可抗拒的自然灾害，双方自行终止合同，互不赔偿损失。十一、一方若终止合同，需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行，甲方有权立即终止合同，而无需提前三个月通知乙方，且甲方不承担任何责任。十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决，此合同约定各项条款，双方应该共同遵守，单方违约，对方有权索赔经济损失。十三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。委托代理人：_____法定代表人：_____签约日期：____年____月____日2024年学校房屋租赁合同模板（4）甲方(出租方)：_____小学代理人：地址：联系电话：乙方(承租方)：身份证号：地址：联系电话：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议研究决定，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：一、甲方责任1、提供房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成)，保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许范围内的商品。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，负全部责任。4、水电费自理，水费每月交纳，电费按照度量按时标准缴纳。5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。10、每年上交甲方租赁费____元(人民币大写____元整)，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过____年，超过部分无效。三、其它1、合同期限自____年____月____日至____年____月____日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。2、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。甲方(盖章)：代理人(签字)：____年____月____日乙方(签字)：____年____月____日2024年学校房屋租赁合同模板（5）合同编号：2024学校房屋租赁合同第001号出租方：甲方：________________（以下称为甲方）地址：________________联系电话：________________承租方：乙方：________________（以下称为乙方）地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于________________（以下称为房屋）达成租赁协议，现签署本合同并遵守以下约定：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将房屋租赁给乙方使用，房屋的具体地址为：________________。1.2租赁期限为：________________年/月/日至____________________年/月/日。1.3若乙方需要续租，应提前30天书面通知甲方并经甲方同意，方可继续租赁。第二条租金2.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金额：______________/月；-支付方式：________________；-支付日期：每月的________________日；-支付账号：________________。2.2若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金为租金总额的_____%，直至全部支付为止。2.3如需调整租金，甲方应提前30天以书面形式通知乙方，并经乙方同意方可执行。第三条使用权及责任3.1甲方保证，房屋租赁期内是甲方的合法所有，并无抵押、查封或其它限制。3.2乙方不得将房屋转租或转让给第三方，不得将房屋用于非法活动。3.3乙方在租赁期内负责房屋的合理使用和维护，如发现任何损坏或故障应立即通知甲方。3.4乙方在租赁期满后，应及时返还房屋，并保持房屋的原有清洁和良好状态。第四条房屋保险4.1乙方同意自行购买并支付房屋综合险，保障房屋租赁期间的意外损失。第五条违约责任5.1如果甲方或乙方违反本合同的任何条款和约定，应向守约方支付相应的违约金。5.2如果乙方违约并经甲方提前解除合同，乙方应返还相应的押金，并承担违约金。5.3如果甲方违约并经乙方提前解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及相应的违约金。第六条其他约定6.1甲方同意提供以下家具和电器（如有）：________________。6.2甲方同意负责房屋的常规维修和维护，但不包括乙方的过失造成的损坏。第七条合同解除与终止7.1在租赁期满后，经甲乙双方同意，本合同自动终止。双方解除合同后，乙方应及时返还房屋。7.2在租赁期间，如果因不可抗力等不可预见的原因无法履行合同