房屋入股合作合同

房屋入股合作合同第一章总则第一条合作宗旨甲乙双方本着平等互利的原则，共同投资入股，共同经营、共担风险、共享收益，通过合作实现房地产项目的开发和运营，特此签订本合同。第二条合作范围甲乙双方合作范围包括但不限于房地产项目的投资、开发、建设、销售、运营管理等。第二章合作内容第三条入股方式甲乙双方以房屋作为出资方式，按照本合同约定的比例共同出资，设立项目公司，负责合作项目的投资、开发、建设、销售、运营管理等。第四条房屋出资甲乙双方应在本合同签订之日起三个月内，将双方出资的房屋过户至项目公司名下。房屋过户产生的相关费用由甲乙双方按照本合同约定的比例承担。第五条股权比例甲乙双方按照本合同约定的房屋价值比例，确定在项目公司的股权比例。甲乙双方同意，项目公司的经营管理权归双方共同所有，重大决策需经双方协商一致。第三章合作期限第六条合作期限本合同合作期限为十年，自项目公司成立之日起计算。合作期限届满后，甲乙双方可协商续签。第七条提前终止合作甲乙双方同意，在合作期限内，若发生不可抗力等严重影响合作的情形，经双方协商一致，可以提前终止合作。第四章收益分配与亏损分担第八条收益分配合作期限内，项目公司的盈利按照甲乙双方的股权比例进行分配。第九条亏损分担合作期限内，项目公司的亏损由甲乙双方按照股权比例分担。第十条收益与亏损的确认项目公司的收益与亏损，应按照中国会计准则进行确认和计算。第五章违约责任第十一条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任按照本合同约定的条款执行。第六章争议解决第十二条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同修改本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合作宗旨甲方本着平等互利的原则，与乙方及第三方共同投资入股，共同经营、共担风险、共享收益，通过合作实现房地产项目的开发和运营，特此签订本合同。第二条合作范围甲方、乙方及第三方合作范围包括但不限于房地产项目的投资、开发、建设、销售、运营管理等。第二章第三方主体权益第三条第三方主体权益甲方、乙方同意引入第三方作为合作伙伴，第三方按照约定向项目公司出资，并享有相应的股权及权益。第四条第三方出资及股权比例第三方应在本合同签订之日起三个月内，按照约定向项目公司出资。甲方、乙方及第三方协商确定第三方在项目公司的股权比例。第五条第三方权益保障甲方、乙方应确保第三方的权益得到保障，包括但不限于利润分配、决策权等。第三章甲方权益第六条甲方权益甲方作为项目公司的控股方，对项目公司享有决策权、经营管理权等。第七条甲方利润分配甲方按照其在项目公司的股权比例，享有项目公司的利润分配权。第八条甲方优先购买权如乙方及第三方有意出售其在项目公司的股权，甲方享有优先购买权。第九条甲方知情权甲方有权了解和查询项目公司的经营状况、财务状况等相关信息。第四章乙方及第三方义务第十条乙方及第三方义务乙方及第三方应按照本合同约定向项目公司出资，并履行相应的股东义务。第十一条乙方及第三方违约限制乙方及第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并限制其在项目公司的权益。第五章违约责任第十二条违约责任甲方可根据本合同约定，向乙方及第三方追究违约责任。第六章争议解决第十三条争议解决甲方可根据本合同约定，向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。第七章附则第十四条合同效力本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第十五条合同修改本合同的修改、补充必须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三方主体的介入，为项目公司带来了更多的资金和资源，有助于项目的顺利推进和运营。同时，通过本合同的约定，确保了甲方的权益得到充分保障，有利于甲方在项目公司中的决策权和经营管理权。本合同的签订，标志着甲方为主导的房地产项目合作模式的成功构建，为项目的成功奠定了基础。##第三方介入的意义和目的第三方的介入，不仅丰富了项目的资本结构，增加了项目的资金来源，还为项目带来了新的管理经验、专业技术和市场渠道。第三方作为独立的合同主体，其权益的保障和责任的明确，有助于构建一个更加稳定和可持续的合作关系。通过本合同，甲方能够有效地整合各方资源，实现优势互补，提高项目的整体竞争力。甲方为主导的目的和意义甲方作为项目的主导方，其主导地位不仅体现在资本投入上，更体现在项目的决策管理和利益分配上。本合同中甲方权益的主导，确保了甲方在项目中的核心地位和主导权。这不仅有助于甲方更好地控制项目风险，实现项目利润的最大化，也有利于甲方在合作中保持主动，确保项目能够按照甲方的战略规划和经营理念进行。通过本合同的详细规划，甲方在合作中的权益得到了充分保障，同时也通过设定乙方的违约及限制条款，有效降低了合作风险。第三方的加入